Description

Rez-de-chaussée
La porte d'entrée d'époque, ornée de vitraux, s'ouvre sur un vestibule fermé doté d'une porte vitrée. D'un côté, un bureau (anciennement une chambre), fermé par une porte coulissante vitrée. De l'autre, une grande pièce double, séparée par des portes à galandage vitrées, accueille le salon et un espace studio (ancienne salle à manger). Le salon se distingue par un très beau mur d'étagères intégrées, installées mur à mur. Le studio adjacent bénéficie de portes françaises et d'une fenêtre donnant sur la cour.

De l'autre côté du vestibule, un couloir mène à deux chambres. La première est munie d'un placard, tandis que la chambre principale comprend un garde-robe double ainsi que des tiroirs intégrés. En face, une élégante salle de bains propose une douche vitrée à effet pluie, un bain, une vanité avec évier sous plan, ainsi qu'un plancher chauffant.

La cuisine raffinée disposant de beaucoup de rangement, dispose d'un évier sous plan et de portes-patios donnant accès à la cour. Adjacente, la salle à manger met en valeur un foyer au bois (non fonctionnel) en pierres empilées avec un design remarquable, sortant du mur.

Le rez-de-chaussée offre également une sortie extérieure menant sur le côté de la propriété.
Plafonds de 8'.

Sous-sol
Ce niveau inférieur s'ouvre sur une élégante salle familiale, comprenant des rangements. Une chambre, fermée par des portes à galandage et plancher chauffant, est aménagée avec un garde-robe. La salle de bains est dotée d'une douche indépendante. Une grande salle de lavage avec porte française, espace de rangement aménagé, comptoir, évier et armoires complète cet espace. Une seconde sortie extérieure mène directement à la cour.
Plafonds de 6'8''.

Extérieur
Charmante cour intime et clôturée donnant sur une ruelle familiale.

5 places de stationnement dans l'allée, ainsi qu'un stationnement intérieur au garage, complètent cette propriété.

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Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville.