Description :

834 McEachran - 2ème étage :

Rénové en 2017, cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un charmant salon doté d'un foyer décoratif et de fenêtres en baie qui baignent l'espace de lumière naturelle. La chambre adjacente offre un accès au balcon avant. Le long du couloir, vous trouverez deux autres chambres à coucher, l'une avec un superbe mur de briques et l'autre équipée d'un garde-robe. Le coeur de la maison est un vaste espace ouvert qui combine une salle familiale, une salle à manger et une cuisine. Cet espace s'ouvre sur un balcon arrière privé. La cuisine rénovée est équipée d'un îlot avec de la place pour deux personnes, d'un double évier sous plan et d'une cuisinière au gaz. La salle de bains, aussi rénovée en 2017, bénéficie d'un plancher chauffant et comprend un bain-douche et contient une laveuse et une sécheuse. De plus, un petit espace de rangement dans la salle à manger donne accès au sous-sol, où un local technique offre un espace de rangement supplémentaire.

836 McEachran - Rez-de-chaussée + sous-sol :

Rénové et 2015-2016, cet appartement dispose d'un vestibule menant à un couloir spacieux. Comme au deuxième étage, le salon est doté de fenêtres en baie qui inondent la pièce de lumière naturelle et d'un foyer décoratif. Il y a deux chambres à coucher à cet étage et chacune d'entre elles est équipée d'un garde-robe. La partie centrale de la maison est un grand espace ouvert qui comprend une salle familiale, une salle à manger et une cuisine adjacente. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en bois et une cour, et la cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz. La salle de bains comporte deux lavabos, un bain-douche et deux placards. Le sous-sol comprend un espace polyvalent actuellement utilisé comme chambre à coucher, qui peut également servir de salle familiale. Un espace de rangement non fini adjacent offre un accès extérieur. La buanderie comprend deux lavabos, une laveuse et une sécheuse.

Hauteur des plafonds:
Rez-de-chaussée et 2e étage: 9' à 9'4".
Sous-sol: 7' au plus haut, 6'6" sous les solives.

La propriété comprend deux places de stationnement extérieures et une cour à l'usage exclusif de l'appartement du rez-de-chaussée.

Rénovations (voir liste complète en annexe):

836 McEachran - 2015-16:
Salle de bain complète
Cuisine complète
Salle à manger

836 McEachran - 2017:
Salle de bain complète
Cuisine complète
Salle à manger
Salon arrière
Chambre à coucher
Thermopompe 12000BTU

Autre:
Nouvelles fenêtres et nouvelles portes avant il y a 10-12 ans
Solidification de la structure
Nouveaux balcons avants
Toit en OPC Blanc environ il y a 15 ans

Un certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.