Condo situé au 3e étage, offrant une vue imprenable sur un parc.
L'entrée s'effectue par un vestibule avec un spacieux garde-robe double.

Les espaces de vie à aire ouverte comprennent un salon, un coin repas et une cuisine moderne équipée d'un vaste îlot. Cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de placards doubles.

La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche à pluie vitrée. Un espace dédié à la laveuse/sécheuse est situé à proximité de la cuisine.

Ce condo se distingue par ses plafonds en béton de 8'11" et ses finitions haut de gamme, incluant des planchers en bois et un îlot en quartz. L'excellente insonorisation garantit une tranquillité optimale.

LE PROJET

*Certifié LEED
*Boucle énergétique: Infrastructure permettant le partage et l'échange d'énergie thermique entre les 4 bâtiments de Cité Angus
*Chauffage, climatisation et eau chaude communs
*Supports à vélo au garage
*Terrasse sur le toit
*Cour intérieure
*Accès des chutes à déchets, compost et recyclage à chaque étage

LE QUARTIER

*Tout se fait à pieds!
*Face au Parc Jean Duceppe (terrains de tennis, de volleyball et de pétanque)
*Épiceries fines (chocolateries, boulangeries, fromageries, boucheries, et plus encore!!)
*Épiceries grandes surfaces
*SAQ
*Restaurants (Hoogan et Beaufort, Pizzeria No.900, Station W, Magnolia, Red Tiger, La Chope Angus, etc.)
*Marché local d'été à quelques pas à pieds à tous les vendredis qui accueille plusieurs marchands locaux
*Cliniques médicales et services de santé
*Transport en commun à proximité

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Les frais de condo de 295,95$ /mois incluent: le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.