2025-03-23
15:00 - 16:00
Rare occasion d'acquérir une maison de ville moderne dans un cadre paisible au coeur des Shop Angus. Nichée le long d'une charmante allée piétonne, elle offre une atmosphère intime & accueillante. Répartis sur 4 niveaux, les espaces de vie comprennent 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon au 3e étage. Une cour privée et un garage intérieur ajoutent au confort du quotidien. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles, de grands parcs avec aires de jeux, de commerces et services essentiels & des restaurants prisés du quartier. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de ce secteur dynamique.
2015
1 647 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Description:
Située sur une allée piétonne, cette charmante maison de ville en copropriété offre un cadre sécuritaire et convivial. Ses espaces lumineux et bien pensés s'étendent sur quatre niveaux, incluant un sous-sol aménagé.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie s'enchaînent harmonieusement : un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine pratique avec comptoir-lunch et coin café. La cour arrière, bordée de cèdres, assure intimité et tranquillité, sans accès direct à la rue.
Le deuxième étage comprend deux chambres dotées chacune de deux garde-robes doubles. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche séparées.
L'ensemble du troisième étage est consacré à la suite principale. Elle dispose d'une chambre confortable, d'un coin bureau avec rangements intégrés, d'un balcon privé et d'une salle de bains avec douche.
Au sous-sol, une vaste pièce polyvalente peut être aménagée en salle familiale ou selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse dissimulé dans un garde-robe complète cet étage. On y retrouve également l'accès au garage et du rangement supplémentaire.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
Hauteur des plafonds
Rez-de-chaussée : 7'11"
2e & 3e étages : 8'
Sous-sol : 9'2"
******
Les frais de condo de 272,35$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
2015
1 647 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'9" | Bois | Garde robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | Bois | Comptoir lunch quartz 3 places |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'5" | Bois | 2 garde robe doubles |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'4" | Bois | 2 garde robe doubles |
Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 13'5" | Céramique | Bain et douche pluie |
Chambre principale | 3e niveau | 10'11" X 11'6" | Bois | 2 garde robe doubles |
Bureau | 3e niveau | 16'10" X 13'9" irr. | Bois | Acces balcon, rgt. intégrés |
Salle de bains | 3e niveau | 6'1" X 5'1" | Céramique | Douche vitrée en coin |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 13'2" irr. | Bois | Acces garage |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'4" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Hotte, luminaires sauf celui en exclusion, stores électriques, rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, cellier, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, télévision murale avec son support, luminaire de la salle à manger.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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