998 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
998 000 $
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5446 - 5450 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
*Petite-Patrie* Magnifique triplex avec bachelor! Garage intégré et grande cour en prime. 3 unités sur 4 ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, les divisions sont bien pensées, les pièces vastes et lumineuses et il y a énormément de rangement! Chauffage à l'eau, électrique, planchers chauffants aux salle-de-bains et foyers au gaz chaleureux pour le RDC et le bachelor. Ceux-ci sont libre à l'acheteur pour votre projet intergénérationnel ou pour avoir un revenu supplémentaire. Saisissez cette opportunité dans un secteur paisible mais près de tout, où la demande est de plus en plus grande!
-
Superficie du terrain:
2 364 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1962
2 404,87 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Situé sur la 16e, entre la rue Masson et la rue Dandurand, vous trouverez dans le quartier:
- Très bonne accessibilité piétonne : Walk Score de 94/100, proximité immédiate de la Promenade Masson.
- Accès à la piste cyclable sur le côté Est de la 16e.
- Transport en commun : plusieurs lignes de bus proches dont l'express Papineau (mène à la ligne verte) et l'express St-Joseph (mène à la ligne orange), l'express Saint-Michel (ligne bleu), ainsi que plusieurs lignes régulières.
- Vie de quartier : commerces locaux (Pâtisserie Lescurier, Coco Glacé, Café Passion Mtl, etc), des jardins communautaires, et une multitude de services.
- Institutions :
* L'école primaire Saint-François-Solano à quelques mètres
* Écoles secondaires Père-Marquette et le Collège Jean-Eudes
(privé)
* Rosemount High School: École de la Commission scolaire English-Montréal
* Cégep de Rosemont
- Plusieurs Parcs:
* Le Parc Lafond avec son populaire parc à chien et sa butte de glissade en hiver pour les enfants.
* L'incontournable Parc Maisonneuve pour les amateurs de ski de fond, de course à pieds, etc...
* Le Parc Étienne-Desmarteau avec son "Skate Park", terrain de soccer et de rugby, sa piste d'athlétisme.
* Le Jardin Botanique avec ses expositions et évènements en toutes saisons.
Particularités du bâtiment
25' X 48' Irrégulières
1962
2 404,87 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 92' Irrégulières
2 364 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4' | Céramique | Pl chauffant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 17'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" | Céramique | Pl chauffant |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 15'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'4" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'8" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'1" | Céramique | Pl chauffant |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'6" | Couvre-sols souples | Avec Laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Couvre-sols souples | Usage 5446A ou RDC |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5446: Système de sons et haut-parleur, Réfrigérateur (Viking range), Lave-Vaisselle, Cuisinière (Viking range), Laveuse/Sécheuse, BBQ (Vermont casting), foyer au gaz, tous les meubles. 5446A: Lave-vaisselle, cuisinière gaz (Viking), réfrigérateur, laveuse/sécheuse, tous les meubles. 5450:Laveuse/Sécheuse.
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
-
1.9%
-
13.3%
-
84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DOMINIQUE PARENT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIQUE PARENT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-570-2044
- Téléc.: 514-278-2109
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