Ce magnifique duplex en occupation double est à ne pas manquer. Idéal pour un projet bigénérationnel ou encore, un projet d'achat avec des amis. Situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont, cet immeuble ayant conservé les plus beaux atouts des années 30, vous séduira par les possibilités si nombreuses d'aménagements. Un jardin intime et clôturé est présent tout comme un espace de stationnement. L'unité du bas offre un sous-sol entièrement fini avec cuisinette et une petite salle de bain. Celle du haut, inondée de lumière sera inévitablement un coup de coeur avec sa terrasse sur le toit. Ce duplex est un incontournable à visiter !
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
25' X 44'9"
1934
2 249,66 Pi2
Brique
Bois
C'est dans ce secteur de Rosemont fort recherché du très convoité quartier Rosemont que vous pourrez réaliser un projet aux multiples possibilités puisque les 2 unités de cet attrayant duplex sont libres aux futurs occupants. Que ce soit pour un projet intergénérationnel, un partage d'étages avec des amis ou simplement pour avoir un locataire de votre choix, cette maison est pour vous. Avec ses beaux atouts architecturaux typiques des maisons Rosemontoises, la chaleureuse unité du bas offre 2 chambres fermées au rez-de-chaussée, une pièce double et un espace donnant sur le jardin arrière pour la salle à dîner et la cuisine. Son sous-sol entièrement fini est un endroit rêvé pour les adolescents puisque 2 chambres prennent place, une grande salle familiale avec cuisinette et salle de bain complète le tout en plus de rangements et d'un atelier. L'unité du haut d'où l'abondante lumière est présente, offre la même superficie que celle du bas mais elle a aussi une terrasse sur le toit qui fait d'elle un atout plus qu'intéressant, intime avec une vue sur le clocher de l'église et les jolis environs. L'école primaire du quartier est Saint-François-Solano où les parents fortement impliqués agrémentent la vie du quartier. Non loin, 2 écoles secondaires privées sont présentes dont le Collège Ville-Marie et Jean-Eudes sans oublier l'école publique du secteur, Père-Marquette, où plusieurs programmes particuliers sont offerts. La vie de ce quartier est dynamique grâce à sa proximité de la promenade Masson alors que tous les commerces de proximité sont présents. On y retrouve de nombreux restaurants, boulangeries, café et autres petites trouvailles intéressantes. Les ruelles sont animées, remplies de rire d'enfants et de parents qui prennent l'apéro avec le voisinage fort sympathique. Le bus SRB sur Pie-IX offre la possibilité de se rendre à la station de métro Pie-IX de la ligne verte, en quelques minutes. La vie Rosemontoise bat son plein dans l'entourage de ce duplex remarquable.
25' X 44'9"
1934
2 249,66 Pi2
Brique
Bois
25' X 79'
1 975,18 Pi2
Sur la ville
Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'11" | Céramique | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'5" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'7" X 9'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'7" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'3" | Céramique | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'1" X 9' | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'11" X 3'11" | Céramique | |
2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'6" X 9'5" | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 25'7" X 9'8" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 9'4" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 12'3" | Linoléum | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 10'1" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'7" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
5541: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, meubles de rangements blancs dans le corridor, pôles et rideaux 5543: îlot cuisine, tous les électroménagers(cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), piano, pôles et rideaux
5541: luminaire de la cuisine, îlot de cuisine avec tabourets 5543: luminaire de la salle à manger
Mon nom est SONIA LAFRANCE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
Bonjour, mon nom est SONIA LAFRANCE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SAMUEL BANOS-LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.