$1,099,000
Duplex for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
$1,099,000
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Duplex for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5541 - 5543 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N3
Ce magnifique duplex en occupation double est à ne pas manquer. Idéal pour un projet bigénérationnel ou encore, un projet d'achat avec des amis. Situé dans un secteur recherché et familial de Rosemont, cet immeuble ayant conservé les plus beaux atouts des années 30, vous séduira par les possibilités si nombreuses d'aménagements. Un jardin intime et clôturé est présent tout comme un espace de stationnement. L'unité du bas offre un sous-sol entièrement fini avec cuisinette et une petite salle de bain. Celle du haut, inondée de lumière sera inévitablement un coup de coeur avec sa terrasse sur le toit. Ce duplex est un incontournable à visiter !
-
Lot area:
1,975 SF - NUMBER OF ROOMS : 20
- Year built : 1934
Find out more about the Integri-t Program
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
25' X 44'9"
1934
2,249.66 SF
Brick
Wood
Building details and property interior
25' X 44'9"
1934
2,249.66 SF
Brick
Wood
Lot and exterior features
25' X 79'
1,975.18 SF
View of the city
Driveway : 1
Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation
Residential
Room details
| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall | 1st level/Ground floor | 4'11" X 3'11" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Office | 1st level/Ground floor | 9'6" X 9'5" | Wood | |
| 1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 25'7" X 9'8" | Wood | |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 10'4" X 9'4" | Wood | |
| 1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 9'5" X 7'7" | Wood | |
| 1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 13'11" X 12'3" | Wood | |
| 1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 12'3" X 10'1" | Wood | |
| 1 (app.) | Family room | Basement 1 | 14'7" X 11'3" irr. | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Kitchen | Basement 1 | 9'7" X 8'9" irr. | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 13'10" X 8'1" irr. | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 11'10" X 10'10" irr. | Laminate floor | |
| 1 (app.) | Bathroom | Basement 1 | 10'9" X 5'3" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Workshop | Basement 1 | 12'1" X 9' | Concrete | |
| 2 (app.) | Hall | 2nd level | 4'11" X 3'11" | Ceramic | |
| 2 (app.) | Office | 2nd level | 9'6" X 9'5" | Wood | |
| 2 (app.) | Living room | 2nd level | 25'7" X 9'8" | Wood | |
| 2 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 10'4" X 9'4" | Wood | |
| 2 (app.) | Kitchen | 2nd level | 13'11" X 12'3" | Linoleum | |
| 2 (app.) | Dining room | 2nd level | 12'3" X 10'1" | Wood | |
| 2 (app.) | Bathroom | 2nd level | 9'5" X 7'7" | Ceramic |
Characteristics
Forced air , Electric baseboard units , Radiant
Electricity
Municipality
Municipality
Financial details
Assessment (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
-
14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
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14.6%
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77.5%
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3.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
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- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
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- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
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Gross yearly revenu (potential)
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My name is SONIA LAFRANCE INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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SONIA LAFRANCE INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Ofc. : 438-227-8437 |
- Cell. : 438-406-2778
- Fax : 514-278-2109
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
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