Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6302 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4B7
Charmante maison de ville unité de coin sur trois niveaux + sous-sol à Rosemont proche du parc Étienne-Desmarteau, du jardin botanique et du parc Maisonneuve, quartier idéal pour votre famille ! Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte, cuisine avec comptoir-lunch et salle d'eau. Deux chambres à coucher et une magnifique salle de bain rénovée au 2e étage. Possibilité d'une 3e chambre au dernier étage avec accès à la terrasse. Salle familiale au sous-sol. Superbe cour intime à l'arrière avec de beaux arbres matures. Accès très rapide à l'A40 et aux transports en commun avec l'autobus express 439 sur Pie-IX !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
1 353,02 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Couloir : 2
Douche walk-in avec wet zone
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6302 23e Avenue
* L'unité *
1ER ÉTAGE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie décloisonnée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et son comptoir-lunch. Accès à la terrasse.
Salle d'eau
2E ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de belles dimensions
Sublime salle de bains rénovée avec matériaux de qualité, douche vitrée et bain
Espace de lavage dans le corridor
MEZZANINE :
Salle familiale profitant d'une belle luminosité idéal pour créer un bureau ou salle de jeux pour les enfants. Possibilité d'en faire une 3e chambre à coucher. Accès à la terrasse ensoleillée.
SOUS-SOL :
Salle familiale
* Espaces additionnels *
Garage intégré et stationnement
Grande cour privée avec terrasse, très agréable avec ses arbres matures
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Thermopompe murale
Aspirateur central
Plancher chauffant dans la salle de bain
Système d'alarme
* Le quartier *
Le Nouveau Rosemont, un quartier vivant de Montréal où la nature et la praticité se rencontrent. À proximité des parcs Sainte-Bernadette et Étienne Desmarteau qui bénéficient d'une multitude d'activités et terrains de sport pour petits et grands. Le célèbre Jardin Botanique et le parc Maisonneuve invitent à des activités de plein air avec ses sentiers et ses aires de pique-nique. Idéalement situé près de l'autoroute A40, le quartier bénéficie également de la ligne de bus express 439 Pie IX, pour rejoindre facilement le métro.
* Notes *
La superficie habitable selon le rôle d'évaluation foncière est 125,7 mètres carrés.
La troisième chambre est la mezzanine (ouverte).
Particularités du bâtiment
1998
1 353,02 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Couloir : 2
Douche walk-in avec wet zone
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 19'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'10" X 6'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 11'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'3" X 4'11" | Parqueterie | Dans garde-robe |
| Salle familiale | 3e niveau | 18' X 10' | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plancher chauffant SDB 2e , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes de la mezzanine, tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), lumières encastrées, ventilateur de la chambre d'enfant, climatiseur mural (1), thermopompes murales (2), armoires du sous-sol, support à télévision, branchement pour borne de recharge pour voiture électrique.
Luminaire de la salle à manger, rangement pour chaussures du sous-sol, meuble de télévision, borne de recharge électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
-
32.6%
-
1.4%
-
7.6%
-
11.7%
-
74.5%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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