Description :

Rez-de-chaussée : En entrant dans ce condo, vous serez accueilli dans un hall d'entrée chaleureux avec un garde-robe pratique et une salle d'eau à proximité. Le vaste espace ouvert combine harmonieusement la cuisine et le salon aux dimensions généreuses, doté d'un foyer et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière. Accessible depuis cet espace, une splendide terrasse est idéale pour profiter du paysage. La cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz, de plans de travail en granit et en acier inoxydable, et d'un îlot pouvant accueillir quatre personnes. Adjacente à cet espace de vie se trouve une salle à manger polyvalente, qui pourrait facilement être transformée en troisième chambre. Actuellement, il y a deux chambres à coucher, dont une suite principale avec deux walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec douche et une salle de lavage pratique. (Voir les plans ci-joints pour les aménagements possibles).

À l'extérieur, la vaste terrasse s'étend jusqu'aux jardins communs et offre une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent.

Cette unité exceptionnelle comprend trois places de stationnement intérieur (un espace tandem #7 et un espace simple #56).

Deux unités de rangement, l'une en béton et l'autre en grillage.

Bâtiment doté d'un centre sportif entièrement équipé, d'une piscine intérieure et extérieure, d'une salle de réception, de suites d'invités et d'autres infrastructures. Les immenses jardins aménagés du complexe, reliant la piste cyclable et le sentier pédestre du tour de l'île, sont des endroits exceptionnels pour relaxer, marcher ou explorer la nature.

Portier et service de concierge.

Superficie habitable nette de 1992 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1350,00$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Une cotisation spéciale a été votée pour l'installation des bornes électriques.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.