* L'unité *

Espace de vie ouvert lumineux
Jolie cuisine aménagée avec îlot-comptoir servant de salle à manger
Une chambre à coucher avec grand garde-robe double

* Espaces additionnels *

Garage en extra pour 200 $/mois (avec chargeur pour véhicule électrique et espace pour vélo)
Rangement inclus
Terrasse

* L'immeuble *

Piscine extérieure sur le toit
Salle de réception commune au rez-de-chaussée
Gym

* Le quartier *

L'Île-des-Soeurs est recherchée pour sa tranquillité proche épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales et dentaires, tennis intérieur et extérieur, pistes cyclables, transport en commun ainsi que le nouveau REM. Vous allez adorer vous balader sur les pistes cyclables (Route verte du Québec) le long du Saint-Laurent. Accès facile aux autoroutes 10 & 15.

* Conditions de location *

À la remise des clés, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Animaux autorisés à la discrétion du propriétaire

Frais de déménagement à la charge du locataire.

Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due au non-respect des règlements et déclaration de copropriété.

Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.

Le LOCATAIRE s'engage à payer le premier mois de loyer (1 850 $), payable à RE/MAX du Cartier Inc., ainsi qu'un dépôt de garantie/dépôt pour le mobilier de 1 850 $, payable au LOCATEUR, lors de la signature du bail. Un reçu ou une confirmation pour chacun de ces paiements devra être fourni. Tous les paiements de loyer subséquents devront être effectués directement au LOCATEUR.
Le dépôt de garantie sera remis au LOCATAIRE dans un délai de 3 jours suivant la fin du bail. Une inspection des lieux sera effectuée avant l'entrée du LOCATAIRE et après son départ. Tout dommage excédant l'usure normale sera facturé au LOCATAIRE, avec preuve à l'appui sous forme de facture.