Ce duplex, situé sur la charmante rue Beatty à Verdun, est une propriété jumelée bénéficiant d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, a été rénové en 2023. Il offre un salon-salle à manger agréable, une cuisine spacieuse avec coin dinette, et un accès direct à la cour et au stationnement, ainsi qu'au sous-sol. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle de bain rénovée. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre/bureau, d'une salle de lavage, et de nombreux espaces de rangement. Le 2e étage, actuellement loué, est également lumineux et accueillant.
23'70" X 42' Irrégulières
1931
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Situé dans le quartier très recherché de Verdun, ce duplex offre un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités et de services à proximité.
Profitez de la nature avec le bord de l'eau à seulement 5 minutes à pied, parfait pour une promenade ou une évasion sereine. Les amateurs de plein air trouveront également une piste cyclable à proximité, offrant un accès facile pour explorer le quartier et au-delà.
Vous serez à environ 17 minutes à pied des stations de métro Jolicoeur et Verdun, et à proximité de la rue Wellington, connue pour ses magasins et restaurants.
Le quartier regorge de parcs, permettant de profiter de la nature et d'activités en plein air.
Tout est accessible à pied, que ce soit pour rejoindre le centre-ville via la ligne verte ou pour découvrir les nombreux parcs, pistes cyclables, et même une plage urbaine.
Verdun offre également une riche scène culturelle avec des monuments historiques, la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui propose une salle de spectacle, une école de cirque, et des expositions d'arts visuels.
Verdun est vraiment une destination vivante et tendance, offrant le meilleur de la vie urbaine et de la nature.
Le RDC est disponible à l'acheteur.
La deuxième chambre au rdc est au sous-sol.
Hydro-Québec RDC 855$ annuel.
Le bail du 2e étage est à durée indéterminée.
23'70" X 42' Irrégulières
1931
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
23'70" X 79'
1 876 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Bois | Bureau |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 8'11" | Bois | Salle à manger |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 15' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8' | Céramique | Plancher chauffant |
1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 24'7" X 16'7" | Plancher flottant | Hauteur plafond 6' |
1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 8'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'8" X 4'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'4" | Béton | Rangement |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'11" X 9'3" | Bois | Double |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 22'10" X 11'9" | Bois | Salle à manger |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'8" | Bois | |
2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 5'10" X 12'9" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'10" | Céramique |
Plancher chauffant sdb RDC , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
RDC : 2 PAX, luminaires, cabanon, lave-vaisselle. 2e étage : Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores.
RDC : Cuisinière, laveuse-sécheuse, réfrigérateur. 2e étage : les biens des locataires.
Mon nom est SIMON LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est SIMON LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est AMELIE JOLICOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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