Maison de 4 niveaux, dont le 1035, un 3 étages qui vous offre une Maison de 9 Chambres élégantes, dont 7 avec salles de bain communicantes, et les deux autres avec chacune leurs salles de bain, mais non communicantes. Belle entrée au niveau de la maison avec une cuisine et un corridor équipé de grandes armoires /lingerie qui vous conduit à l'arrière dans un beau jardin et une ruelle verte et piétonne. Le 1035A ( nouveau, au demi-sous-sol) , un vaste 3 1/2 qui a un usage autorisé ( avec plan et permis à la Ville).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Les propriétaires ont travaillé avec la Ville de Montréal : A) le bas/demi sous-sol est un appartement 3 1/2 avec permis/autorisé: le 1035A, rue St-Hubert et de plus, le rôle d'évaluation et le compte de taxes ont été revus à la baisse et atteignent un montant pouvant atteindre 50 %. La Ville de Montréal nous envoie un suivi (voir le crédit accordé de 17 855$ jusqu'à 9,841$, le solde/différence a été donné en crédit tout au long de 2024.). Il est posté dans les documents dans le Matrix ainsi que le plan approuvé avec permis pour créer le 3 1/2 au demi sous-sol maintenant répertorié comme 1035A, rue St Hubert. (environ 600 Pi²)

L'examen du document de crédit ( reçu le 18 novembre, 2024) doit être aussi révisé par les acheteurs pour le nouveau montant de taxe municipale.

Il y a un petit écart pour la "superficie" du lot (la superficie mesurée sur le certificat de localisation et le plan cadastré du Registre Foncier; lire le point 3,4 b du certificat.

Egalement, l'acheteur et le vendeur doivent verifier le statut de taxes de vente applicable ou non.