1 795 000 $
7 Logements à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1650 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2K 4H9
Propriété à revenus comprenant 7 logements bien situé sur un coin de rue, (Papineau/Logan) et juste en face d'un beau parc (Le Parc des Vétérans) avec son aire de jeux pour enfants, pataugeoire, terrain de basketball, chalet, etc... 6 logements de type 4 1/2 + 1 logement de type 3 1/2 avec buanderie au sous-sol et entrepôt à bicyclette. Toiture en membrane remplacée en 2022, chauffage électrique. Immeuble ayant été entretenu par le même propriétaire depuis 1993 et apportant des revenus de 106,669$ annuellement. La localisation et les caractéristiques de cet immeuble à revenus en font assurément un investissement de grande qualité.
-
Superficie du terrain:
2 223 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
29' X 63'1"
1929
5 107,58 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Photos professionnelles à venir...
Caractéristiques supplémentaires:
- Le logement #A qui est situé au sous-sol de l'immeuble est loué chauffage et électricité inclusent, il possède des planchers chauffants.
- Le sous-sol comprend; Une buanderie fonctionnant avec un système payant (Coinmatic), la salle mécanique et un entrepôt pour les vélos des occupants.
- Un revenus supplémentaire est acquis par la location d'un espace sur le mur SUD côté Logan pour l'affichage d'une enseigne par la compagnie Pattison.
- Chauffage électrique.
Améliorations:
- Toiture en membrane 2022
- Fenêtres +/- 2016
- Sumpump 2013
- +++
Localisation:
- En face du Parc des Vétérans.
- Adjacent au pont Jacques-Cartier.
- Station de Métro Papineau à courte distance, environ 300m.
- Commerces et boutiques de la rue Ontario.
- Parc Lafontaine, environ 650m, 5 minutes de marche.
- Épicerie Métro Plus à courte distance, environ 400m.
- École primaire: Garneau / Champlain / Marguerite-Bourgeoys.
- École secondaire Pierre-Dupuy.
Particularités du bâtiment
29' X 63'1"
1929
5 107,58 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
29' X 76'8"
2 222,75 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger/Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 32' | Céramique | Aire ouverte, plan. chauffants |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 19'11" | Céramique | planchers chauffants |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6' | Céramique | planchers chauffants |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'9" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'3" X 12'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 13'1" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'3" X 14'5" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 5'9" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 11'6" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 10'10" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 15'5" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 14' | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'5" | Céramique | Plancher chauffant |
| 6 (app.) | Salon | 3e niveau | 9'2" X 12'11" | Bois | |
| 6 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8' X 11'11" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 13'1" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'3" X 14'5" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 5'9" | Céramique | |
| 7 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'4" X 11'6" | Bois | |
| 7 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13' X 10'9" | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'9" X 15'5" | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'10" X 14' | Bois | |
| 7 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
16.3%
-
7.7%
-
19.7%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.1%
-
1.5%
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92.6%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
DANIEL GALARNEAU
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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