1 148 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 148 000 $
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7763 - 7765 Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2K8
RARE OPPORTUNITÉ. Vaste duplex au coeur de Villeray - 25 pieds de façade. Cachet d'origine préservé : moulures apparentes, boiseries, vitraux et détails architecturaux. Hauts plafonds et fenêtres abondantes. Cuisines ultra-fonctionnelles avec de nombreux rangements. Chambres de dimensions généreuses. Sous-sol complètement aménagé. Balcons privés et grande cour arrière. Un emplacement idéal dans le quartier dynamique de Villeray : à distance de marche du parc Villeray, du métro Jarry, du marché Jean-Talon et des commerces de la rue Villeray.
-
Superficie du terrain:
1 988 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25' X 47'
1931
Coulissante
Addenda
Une place de stationnement est possible dans la cours arrière
Le 7765 (RDC) est présentement loué 2163$ jusqu'au 30 juin 2025. À partir du 1er juillet 2025, le loyer sera de 2298$ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
Le 7763 (2e) est présentement loué 1765$ jusqu'au 30 juin 2025. À partir du 1er juillet 2025, le loyer sera de 1884$ par mois jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
25' X 47'
1931
Coulissante
Particularités du terrain
25' X 80'
1 988 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 22'7" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'5" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'9" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'10" X 9'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7763 (2e): Luminaires, laveuse et sécheuse 7765 (RDC): Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 déshumidificateurs
7763 (2e): Réfrigérateur, cuisinière, Meubles et effets personnels des locataires. 7765 (RDC): Tous les électroménagers, meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
12.0%
-
6.5%
-
16.1%
-
54.2%
-
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1.0%
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18.3%
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76.9%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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