Description de la propriété :

En empruntant un chemin privé, vous découvrez cette maison de plain-pied nichée au bout d'une allée. Le vaste terrain, ceinturé d'une abondante végétation, assure une intimité totale, tandis qu'un charmant jardin agrémente la façade côté rue.

À l'intérieur, cette demeure méticuleusement entretenue et rénovée séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue spectaculaire sur le lac et les paysages au loin. L'aire de vie, disposée en enfilade, comprend une cuisine fonctionnelle avec grand comptoir de préparation, ouverte sur la salle à manger menant à la terrasse côté lac. Un foyer agrémenté d'une cheminée en pierre délimite le salon, profitant de fenêtres en coin.

Deux chambres, chacune avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un espace laveuse-sécheuse complètent l'aménagement.

Le joyau de cette propriété demeure son superbe terrain riverain, doté d'une terrasse pavée et de divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement du décor. Un quai en bois invite à la baignade et offre des vues panoramiques dégagées sur la nature environnante.

La généreuse superficie du terrain ouvre également la porte à différents projets d'aménagement.

L'allée peut accueillir plus de quatre véhicules, et une remise pratique assure un espace de rangement supplémentaire.

À noter : cette propriété se situe hors zone inondable.


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Liste des Inclusions
- Caméras (2/4 défectueuses)
- Système d'eau par osmose (à l'évier de la cuisine)
- Luminaire au-dessus du comptoir
- Tous les plafonniers
- Plaques de céramique des interrupteurs (cuisine, salle à manger)(2)
- Accessoires de foyer
- Tablettes au mur dans les 2 chambres et le salon, sauf celle au-dessus du bureau,
chambre du fond
- Miroir au-dessus du fauteuil dans le salon
- Tapis orange du salon
- Toile de la chambre et store de la salle de bain, rideau chambre du fond
- Frigo
- Lave-vaisselle
- Auvent extérieur (canevas à nettoyer ou à changer)
- Souche dans l'aménagement au bord du lac
- Foyer extérieur
- Quai
Le tout est inclus sans garantie de qualité.

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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville . Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.