DESCRIPTION

Rez-de-chaussée
L'entrée spacieuse, dotée de deux placards et d'un plancher en ardoise, mène à une salle d'eau. Un large escalier en bois ouvre sur une aire de vie à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine.

Le salon, au coeur de la maison, se distingue par un imposant foyer central à double face habillé de pierre naturelle, qui structure l'espace. La salle à manger adjacente, ouverte et fenestrée, s'ouvre sur une terrasse en béton via une triple porte-patio.

La cuisine, fonctionnelle, offre des plans de travail en quartz et granit ainsi qu'un comptoir-lunch en bois. Elle s'ouvre sur une vaste salle familiale avec foyer au bois.

De l'autre côté de l'étage, la suite principale, véritable sanctuaire, comprend un coin bureau, un faux foyer décoratif, un walk-in et une porte-patio vers le jardin. Sa salle de bains attenante propose des murs en panneaux de bois, deux lavabos et un bain autoportant. Les deux autres chambres disposent de garde-robes. Une seconde salle de bains avec bain, douche vitrée et meuble-lavabo complète ce niveau.

Ce couloir donne accès au garage.

Sous-sol
Le sous-sol offre une configuration polyvalente avec trois chambres, dont une avec bureau, une salle de jeux, un gym, une salle de lavage indépendante et une salle de bains avec douche. Une salle de cinéma maison entièrement équipée vient compléter cet étage. Une salle mécanique sert aussi de rangement.

Extérieur :
La propriété s'ouvre sur une cour paysagée spectaculaire, havre de paix agrémenté de trois terrasses, d'une piscine creusée et d'arbres matures.

Garage double et allée pavée offrant plusieurs places supplémentaires de stationnement.

Inclusions
Tous stores,pôles,rideaux-Tous luminaires(sauf celle SAM-Tous électroménagers: laveuse-sécheuse,frigidaire Subzero,lave-vaisselle Maytag,plaque cuisson-friteuse et hotte intégrée Gaggenau,2 fours, réfrigérateur au sous-sol,-Système d'alarme relié (Telus sécurité)-Système d'irrigation-Table de billard-Chauffe serviette dans SDB-Armoires dans garage & salle mecanique-Aspirateur central & accessoires-Accessoires de piscine-Cinéma maison & accessoires (haut parleur à réparer). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.