439 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

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439 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

439 000 $

Prochaine visite libre

42 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion, J6Z 4P6

Lumineuse propriété avec GARAGE et cour intime donnant sur un boisé. Fenestration abondante, pièces de vie ouvertes, on s'y sent bien. 2 grandes chambres à l'étage, climatiseur mural. La pièce au sous-sol peut servir de chambre à coucher OU de de salle familiale. Grand garage pour votre voiture et rangement. La maison a été entretenue et aimée au fil du temps (VOIR DV). Quartier sécuritaire, tranquille ET accès facile aux autoroutes; on a la paix et la proximité des services. C'est votre chance d'accéder à la propriété SANS les frais de condo!

  • Superficie du terrain: 1 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'11" X 36'1"

1994

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

passage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES AVANTAGES DE VIVRE À BOIS-DES-FILION:

Un cadre de vie paisible et recherché
-Secteur résidentiel tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent la paix tout en restant proches des services.
-Ville à taille humaine, ambiance conviviale et sécuritaire, parfaite pour les familles et les jeunes professionnels.

Nature et plein air à deux pas
-Proximité de la Rivière des Mille Îles, un joyau naturel prisé pour le kayak, les promenades et l'observation de la faune.
-Accès rapide à la Berge Perron : sentiers aménagés, espaces de détente, aires de pique-nique, vue sur l'eau.
-Quartier verdoyant avec plusieurs parcs et installations sportives accessibles en quelques minutes.

Une ville axée sur les familles et la communauté
-Large offre d'activités de loisirs, événements municipaux, sports, et infrastructures bien entretenues.
-Écoles, garderies, bibliothèque et services communautaires facilement accessibles.
-Milieu de vie dynamique où la qualité de vie et les espaces verts sont une priorité.

Une localisation stratégique
-À environ 20 km de Montréal : l'endroit parfait pour combiner tranquillité et accès rapide à la métropole.
-Accès facile aux grands axes (A640, A19, A15), idéal pour les déplacements quotidiens.
-Services de proximité : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces essentiels.

Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'11" X 36'1"

1994

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

passage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20'11" X 90'4"

1 896,6 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 12'6" irr. Céramique
chambre ou salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, système d'alarme, ouvre-porte électrique garage et sa manette, grosse étagère de bois dans garage, tringle cuisine, luminaires, cabanon.

rideaux cuisine, luminaires SAM.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
42 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion, J6Z 4P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
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