Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 499 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

3 Rue de Darvault, Candiac, J5R 6X4

Superbe propriété sise dans le secteur du Golf où l'élegance côtoit la fonctionnalité, pièces ensoleillées et de bonnes dimensions. La maison comporte 6 chambres à coucher, 4 salles de bain. Elle saura vous charmer par ses espaces de vie convivials décorés avec soin et ses nombreux rangements. Des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec îlot central et coin dînette, une salle à dîner et salon à air ouverte avec foyer au gaz à 3 faces. À l'extérieur, une cour arrière intime entièrement aménagée, une piscine creusée chauffée et clôturée, un coin jardin, une terrasse couverte en béton ainsi qu'un spa encastré dans une seconde terrasse.

  • Superficie du terrain: 8 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2007
JOSÉPHINE AUBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 35'40"

2007

Béton coulé

Attaché

buanderie : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Véritable clé en main, cette superbe propriété contemporaine allie le charme rustique, l'élégance et le confort. Elle saura répondre aux besoins des acheteurs les plus exigents. Pièces décorées par une designer professionnelle assurant une harmonie totale.

Rez de chaussée :
L'entrée fermée à l'aide de portes françaises offre un plafond avec planches de bois au charme rustique. Doté de plafond de 9 pieds, le rez de chaussée a été entièrement rénové. Une aire ouverte dont le point central est un magnifique foyer au gaz à trois faces permet de délimiter le salon et la salle à manger ayant des poutres de bois au plafond de la salle à dîner. Les portes jardins de la dinette donne accès à une terrasse couverte.
La cuisine haut de gamme est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec son vaste îlot central, ses armoires en bois massif, ses comptoirs en granit, apportant une touche d'élégance à cette pièce. La salle à manger attenante, lumineuse et accueillante, donne elle aussi sur la terrasse. Un garde-manger walk-in, un branchement au gaz pour la cuisinière et un coin dînette avec porte patio permettant un deuxième accès à la terrasse. Un immense bureau fermé, une entrée de service par le garage avec garde robe et une salle d'eau complètent le tout.

À l'étage : On retrouve à l'étage 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de lavage ainsi qu'une immense salle de séjour pouvant accueillir un cinéma maison. La chambre des maîtres avec son walk-in offre une grande salle de bain attenante crée un effet WoW assuré dès l'ouverture des portes. Également, une deuxième salle de bain entièrement rénovée a l'étage.

Au sous-sol : Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, une grande salle familliale ainsi que plusieurs rangements se retrouvent. Une belle luminosité y règne grâce à de grandes fenêtres.

Garage chauffé de simple largeur mais suffisamment long pour y accueillir deux voitures (une grande et une petite) ou une grande voiture et un atelier. Une remorque ou un bateau pourrait également y être entreposé.

A l'extérieur : Un magnifique aménagement paysager, la cours arrière intimiste offre toutes les commodités pour profiter à fond de l'été. Une piscine creusée au sel chauffée par thermopompe, un coin jardin , un spa encastré dans une terrasse en bois ainsi qu'une autre grande terrasse en béton recouverte. L'irrigation du terrain est assurée par un système d'arrosage automatique.

Technique : système de chauffage électrique centrale à air soufflé, thermopompe, échangeur d'air, filage installé pour système d'alarme et plancher chauffant dans la salle de bain principal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 35'40"

2007

Béton coulé

Attaché

buanderie : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 100 Pi2

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'2" X 8'9" irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'6" X 12' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'11" X 14'5" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'11" X 5'5" Ardoise
Salle familiale 2e niveau 17'9" X 14'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14'5" Bois
Salle de lavage 2e niveau 6' X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 16'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 11'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 16'1" X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 19'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'12" X 10'12" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'12" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'12" X 6'12" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires,lavae-vaisselle, refroidisseur à vin, thermopompe et accessoires de piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage automatique, système d'irrigation de pelouse.

Effets personnels, miroirs dans l'entrée, la salle à dîner et la chambre à l'étage, foyers électriques dans les chambres

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
JOSÉPHINE AUBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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