Prochaine visite libre le
dimanche
9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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579 500 $
Maison à étages à vendre - Chambly
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Prochaine visite libre
2025-11-09
14:00 - 16:00
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1544 Rue Michel-Laguë, Chambly, J3L 5X4
WOW! Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des grands axes routiers, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un quartier paisible et familial. Cette maison pleine de charme est réparti sur trois niveaux bien entretenus. À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière clôturée, idéale pour la détente et la sécurité des enfants, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été. La propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle et les nombreuses rénovations effectuées depuis leur acquisition, assurant confort et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché ...
-
Superficie du terrain:
3 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
24' X N/A Irrégulières
1994
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*IMPORTANT* À la demande du VENDEUR, aucune visite ne sera permise avant le dimanche 9 novembre 2026, lors de la visite libre déjà prévue. En cas de promesse d'achat, celles-ci seront présentées à partir du lundi 10 novembre.
* Prendre note que les dates d'occupation et de signature chez le notaire pourraient être sujettes à discussion.
* Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Si une assurance titre est demandée ou exigée, elle sera aux frais de l'ACHETEUR.
* L'ACHETEUR devra accepter le certificat de localisation actuel (réalisé en 2023). À noter que seul le patio de la piscine a été déplacé d'environ l'équivalent d'un panneau de piscine. Si un nouveau certificat de localisation est demandé ou exigé, il sera également aux frais de l'ACHETEUR.
* À la demande du VENDEUR, toute demande de visite doit être faite au moins 24 heures à l'avance afin de planifier la gestion des chiens.
* À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire.
* À la demande du VENDEUR, aucune promesse d'achat ne sera présentée le samedi ou le dimanche, sauf avis contraire de sa part.
Particularités du bâtiment
24' X N/A Irrégulières
1994
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24' X 134'
3 214,1 Pi2
Clôturé
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 12'6" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Pôle à rideau, Rideaux, Luminaire, Piscine hors-terre et accessoire, Thermopompe murale, Échangeur d'air. Gazébo extérieur.
Micro-onde, Électro-ménagés (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle), Rideaux et tringles à rideaux de la chambre d'enfant. Laveuse-sécheuse. Lumière du Gazébo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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VINCENT CAJOLAIS
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