Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

829 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

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829 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

829 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

14:00 - 16:00

1612 Rue Akilas-Maynard, Chambly, J3L 5W4

Cette charmante et spacieuse demeure est un atout pour toute famille. Avec ses 6 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau en plus d'être très bien située, à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus, d'écoles primaires, à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes de Brossard, son emplacement est clé pour combiner le confort de la banlieue et le mode de vie urbain. Vous serez confortable à l'année longue avec le chauffage central et le garage chauffé, en plus d'avoir une grande cour intime pour les belles journées d'été. Un véritable trésor !

  • Superficie du terrain: 9 402 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
ANNIE PAYANT INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JASMIN MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 43'90"

1993

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1612 Rue Akilas-Maynard.
Cette spacieuse maison, située sur un terrain en pointe, profite d'une rue tranquille et sécuritaire parfaite pour les familles!

Avec ses 6 chambres (4 à l'étage et 2 au sous-sol) et ses grands espaces de vie commune, cette propriété est pratique, fonctionnelle et peut accommoder pas mal de monde en même temps, ce qui est idéal pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir! La cuisine et le salon sont lumineux et la climatisation centrale vous garantit un confort toute l'année. Chambly est une ville où il fait bon vivre, offrant tous les services et commodités à proximité, notamment des écoles, des parcs et des commerces, le tout à seulement 30 minutes de Montréal et 15 minutes de Brossard.

L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 facilite vos déplacements, tout en garantissant le cadre de vie paisible typique de banlieue. Vous apprécierez également la proximité, à quelques minutes de marche, de plusieurs arrêts de bus. À l'extérieur, profitez de la piscine hors terre, d'une belle cours intime, d'un garage chauffé et d'un gazebo, qui ajoutent des options de loisirs et de confort pour la famille.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Travaux et améliorations effectués:

RDC:
Ajout d'un système de rangement PAX dans la salle à manger.

À l'étage:
Retrait du tapis qui recouvrait les marches pour aller en haut, ainsi que le tapis qui recouvrait
le plancher des chambres et du corridor par du plancher flottant
Remplacer les plinthes et les cadrages dans les chambres.
La porte reliant la chambre principale à la salle de bain à été condamnée afin de créer un
placard.

Au sous-sol:
Ajout d'une chambre à coucher (ancien atelier converti), avec retrait de deux garde-robes.
Aménagement d'une salle familiale supplémentaire au sous-sol.
installation d'un plancher flottant, ajout d'un plafond suspendu et de luminaires encastrés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 43'90"

1993

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 82' Irrégulières

9 402,27 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 7'1" Céramique
Corridor 2e niveau 17'10" X 3'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8'3" Céramique
Salle familiale avec les corridors Sous-sol 1 23'2" X 22'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, Pax salle à manger et chambre principale, Piscine + chauffe eau, gazebo, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1612 Rue Akilas-Maynard, Chambly, J3L 5W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 25.1%
  • 33.1%
  • 90.9%
  • 6.0%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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