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20 septembre 2025 de 15H00 à 16H00
569 000 $
Appartement à vendre - Côte-Saint-Luc
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2025-09-20
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5551 Av. Isabella, app.1, Côte-Saint-Luc, H3X 1R9
Très beau condo, rénové en aillant garder son cachet d'époque. Unité de coin, vastes pièces très lumineuses, magnifiques planchers de bois franc, air climatisé central. Garage, espace de rangement. À 15 minutes du métro Snowdon à pied, plusieurs services d'autobus. Près des principaux axes routiers. Les frais de condo comprennent les taxes municipales et scolaires, ainsi qu'une contribution au fonds de prévoyance.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
1937
1 050 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Intégré
Addenda
- Montant des taxes municipales et scolaires selon quote-part de 15,5%:
- Copropriété indivise 20% de mise de fonds, financement à la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
- Le montant pour les frais de condo est de 723$ et ça inclus:
- Taxes municipales et scolaires, fonds de prévoyance, assurances, tous les frais pour immeuble, le tout selon la quote-part.
Voici les montants détaillés selon la quote-part de 15,5%:
- Taxes scolaires 2024: 21,04$
- Taxes municipales 2024: 256,64$
- Service de nettoyage: 38,75$
- Hydro-Québec: 60,47$
- Fournitures de nettoyage: 4,07$
- Frais de gestion de compte: 1,42$
- Déneigement/ Jardinier: 21,05$
- Papeterie (timbres, enveloppes). 1,51$
- Spartan: 8,97$
- Puit eau-arroseur: 4,42$
- Registre: 0,50$
- Bell pour intercom: 3,92$
- Hydro-Solution: 2,99$
- Assurances immeuble: 232,28$
- Contingence (10% autres frais): 65,81$
Total: 723,86$
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
1937
1 050 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Attaché , Intégré
Particularités du terrain
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, air climatisé Payne.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
18.6%
-
4.4%
-
18.7%
-
51.3%
-
9.6%
-
3.2%
-
14.6%
-
21.1%
-
51.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
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PIERRE VIENS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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