3 199 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

32 Rue Henriette, L'Île-Perrot, J7V 3B6

Il n'existe pas assez d'adjectifs pour décrire cette superbe résidence de L'Île Perrot. Construite entièrement à neuf et achevée en 2025, cette spacieuse maison de cinq chambres bénéficie de vues imprenables sur Lac Saint Louis et d'une lumière naturelle éclatante à tous les étages grâce à son emplacement stratégique. La qualité de la conception et des finitions est tout simplement incomparable. Vous profiterez d'une maison intelligente entièrement automatisée. Un plan d'étage réfléchi a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre espaces formels et détendus. Enfin, un immense garage double intégré vient compléter ce chef-d'oeuvre

  • Superficie du terrain: 23 938 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 32
  • Année de construction : 2024
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'40" X 51'50" Irrégulières

2024

5 700 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

2ieme étage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


---

**Addenda**

* Cette résidence récemment construite sur mesure offre des vues panoramiques spectaculaires sur le Lac Saint-Louis et Sainte-Anne-de-Bellevue.
* Une élégante façade en pierre et brique révèle des intérieurs contemporains époustouflants, réalisés avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
* Entrez dans le salon spacieux et lumineux à double hauteur avec ses planchers en bois d'ingénierie massif, ses fenêtres surdimensionnées et son spectaculaire escalier flottant avec rampe en verre.
* La cuisine et le salon tirent pleinement parti des vues et de la lumière naturelle.
* Une salle à manger ensoleillée, ouverte sur le salon, offre une vue paisible sur l'eau.
* Une cuisine de rêve surdimensionnée comprenant un grand comptoir îlot pour tous les jours, des électroménagers haut de gamme, un îlot central avec comptoir en marbre, un garde-manger de majordome et plus encore.
* La cuisine donne accès à un grand balcon double avec vue sur la cour arrière parfaitement aménagée avec sa pièce d'eau sur mesure et un quai fixe de type stationnaire.
* Le niveau principal comprend également une salle familiale attenante à la cuisine, un bureau d'angle avec de grandes fenêtres lumineuses et une salle de bain complète.
* Attenant au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage double intégré, un vestibule d'entrée (mudroom) avec beaucoup de rangement.

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* Le deuxième étage comprend 4 chambres bien aménagées avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une somptueuse suite principale à l'avant.
* La chambre principale spectaculaire offre une vue à couper le souffle sur l'eau et la ville, une magnifique salle de bain attenante, un dressing sur mesure haut de gamme avec walk-in, des stores motorisés, une salle de lavage et plus encore.
* Complétant le deuxième étage : une grande aire de détente ou bureau ouvert avec une paroi vitrée du sol au plafond permettant de profiter d'un moment de calme tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle.

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* Le niveau inférieur dispose d'un grand espace de rangement, d'une chambre additionnelle idéale pour une nounou, d'une salle de bain complète et d'une magnifique salle familiale très spacieuse avec grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse extérieure et à la cour arrière.

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* L'allée en pavé uni, les sentiers et l'escalier menant à la résidence ajoutent une belle touche d'accueil.

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**Déclarations**

* Le choix des inspecteurs devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
* La ou les cuisinières et les appareils de combustion sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'40" X 51'50" Irrégulières

2024

5 700 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

2ieme étage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 120' Irrégulières

23 938 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Boudoir Rez-de-jardin 29'1" X 18'1" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 20' X 14' irr. Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 8'1" X 6'1" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 23'1" X 14' irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8'1" X 7' irr. Tuiles
Atelier Rez-de-jardin 28'1" X 23' irr. contreplaque
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 7'1" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15' X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 8'8" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 10' irr. Bois Chambre de Tele
Rangement 1er niveau/RDC 12'1" X 7' irr. Bois arrière-cuisine
Cave à vin 1er niveau/RDC 10' X 4' irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 16' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 19' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 23' irr. Tuiles planchers chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' irr. Tuiles
Entrée utilitaire 1er niveau/RDC 8' X 6'1" irr. Bois planchers chauffants
Solarium 2e niveau 14' X 10' irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 12' X 9' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 16'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 7'1" irr. Tuiles planchers chauffants
Douche 2e niveau 6' X 6' irr. Tuiles
Salle de lavage 2e niveau 7' X 7' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 17' X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16' X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 8'1" irr. Tuiles planchers chauffants
douche 2e niveau 9' X 5' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 14' X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'1" irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Maison intelligente équipée de systèmes entièremen , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Éléments inclus : Tous les électroménagers de cuisine;Tous les stores automatisés; Tous les habillages de fenêtres; Tous les chandeliers;Aspirateur central et accessoires; Haut-parleurs intégrés; Cameras de sécurité;Systèmes de maison intelligente;Foyer exterieur(firepit);Quai extérieur;systeme d'irrigation

Tous les meubles, Toutes les oeuvres d'art, Effets personnels, Tous les miroirs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
32 Rue Henriette, L'Île-Perrot, J7V 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 29.2%
  • 15.3%
  • 17.6%
  • 15.3%
  • 37.8%
  • 11.9%
  • 8.5%
  • 38.5%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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