Ce duplex commercial magnifiquement préservé se situe au coeur du Vieux La Prairie et remonte aux années 1850 (selon la ville). Il offre un mélange rare de cachet historique, d'élégance et de potentiel commercial. La propriété a été soigneusement entretenue et plusieurs boiseries d'époque ont été restaurées, ce qui préserve l'âme unique de l'immeuble.

Le rez de chaussée comprend un restaurant entièrement équipé qui est présentement vacant et prêt pour accueillir un nouveau concept. On y retrouve une cuisine au gaz naturel, un bar complet, un permis de stationnement à l'avant et une salle à manger lumineuse. À l'arrière, une grande terrasse à ciel ouvert sous les arbres matures crée une ambiance chaleureuse et recherchée pour les soupers d'été. Cet espace convient parfaitement à un restaurant de quartier, un café ou un bar à vin qui s'harmoniserait à l'esprit vivant et historique du Vieux Fort.

Les deuxième et troisième étages offrent de vastes espaces de bureaux avec une configuration polyvalente. Ils peuvent servir de bureaux professionnels, d'ateliers créatifs ou être convertis facilement en gîte touristique (à véririfer avec la ville). La disposition permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et deux salles de bain, ce qui représente une belle occasion pour un projet d'hébergement dans un secteur patrimonial très prisé. Les boiseries d'origine et le cachet ancien ajoutent une atmosphère chaleureuse et authentique idéale pour un hébergement boutique.

Située au centre du vieux La Prairie, la propriété profite d'un voisinage composé de bâtiments patrimoniaux, de restaurants locaux, de cafés et de rues piétonnes charmantes. Les services sont accessibles à pied et l'environnement offre une combinaison agréable d'histoire et de confort moderne. L'autoroute 15 et le boulevard Taschereau se trouvent à quelques minutes seulement ce qui facilite les déplacements vers Montréal et le reste de la Rive Sud. Cet emplacement stratégique augmente l'attrait pour les entrepreneurs et investisseurs qui recherchent un lieu unique, visible et pratique.

Ce duplex est une occasion rare dans un secteur qui gagne constamment en popularité. Que ce soit pour un nouveau restaurant, des bureaux, un projet d'hébergement ou une vision commerciale mixte, la propriété propose l'espace, la flexibilité et le charme distinctif pour créer un projet marquant au coeur du Vieux La Prairie.