4 750 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
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464 Ch. Lakeside, Lac-Brome, J0E 1R0
Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre une vue panoramique unique sur le lac Brome, les couchers de soleil peignent le lac et les levers baignent la plaine humide et les montagnes de Bolton. Autrefois une ferme, on rend honneur au patrimoine agricole en rassemblant des bâtiments de type agricole pour créer une demeure splendide mêlant charme rustique et confort : planchers radiants en chêne, cuisine en marbre, grand foyer en ardoise et fenestration imposante. Garage de type grange, piscine d'eau salée chauffée, 270' sur le lac, complètent cette retraite exceptionnelle profondément liée à la nature du lac et la plaine humide.
-
Superficie du terrain:
350 384 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
48' X 52' Irrégulières
2021
2 562 Pi2
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
48' X 52' Irrégulières
2021
2 562 Pi2
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
350 383,58 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 20 , Garage : 2
Piscine d'eau salée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 15'10" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 9'3" | ||
| Dépense | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 0' irr. | Plan ouvert | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23' X 0' irr. | Plan ouvert | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 0' irr. | Plan ouvert | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'6" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'8" | Sdb attentante | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'10" X 8'9" | Ensuite | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'7" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'7" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'3" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'3" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'9" |
Caractéristiques
Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à gaz Brigade, laveuse et sécheuse Viking, réfrigérateur Bosch, cave à vin, tiroirs de réfrigérateur dans l'îlot, rideaux de salon et rideaux de chambre à coucher sur mesure.
Lustre salle à manger, lustre chambre des maîtres boite Sonos, télévisions, système d'accrochage pour skis et vélos.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
28.7%
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7.1%
-
18.6%
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26.0%
-
68.8%
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3.6%
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1.6%
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25.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCOIS BROSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS BROSSEAU
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-928-7523
- Téléc.: 514-278-2109
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