Superbe propriété située au bord de la rivière des Mille-Îles, dans le quartier résidentiel d'Auteuil à Laval, offrant un terrain spacieux de 15 955 pieds carrés et une vue imprenable sur l'eau. La maison se distingue par son abondante fenestration, baignant les espaces de lumière naturelle, et dispose de 3 chambres confortables. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux principales artères routières ainsi qu'aux commerces de proximité. À quelques minutes des autoroutes 15 et 440, cette propriété constitue un véritable havre de paix, où se mêlent confort, nature et commodités.
52' X 50' Irrégulières
1958
2 180 Pi2
Pilotis béton , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée doté d'un garde-robe avec portes miroir coulissantes. Quelques marches plus haut, une vaste aire ouverte baignée de lumière, grâce à une fenestration exceptionnelle, réunit le salon, la salle à manger, la salle familiale, la cuisine et le coin repas. Le salon, agrémenté de deux portes-patio, profite d'une luminosité généreuse, tandis que la salle familiale permet un accès direct à la terrasse. La cuisine, rénovée et moderne, comprend un coin dinette et offre une belle flexibilité d'aménagement. La chambre principale séduit par sa baie vitrée, ses portes-fenêtres et ses deux garde-robes.
Plafonds : 7'7''
Rez-de-jardin
La salle de bains comprend une baignoire podium ainsi qu'une douche indépendante. Une salle d'eau adjacente intègre un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
Deuxième niveau
Deux chambres supplémentaires, chaleureuses et confortables, dont l'une avec un garde-robe double, complètent cet étage.
Plafonds : 8'4''
Sous-sol
Une salle familiale avec un espace cocooning, parfait pour vos soirées télé, crée une atmosphère conviviale. On y retrouve également un bureau, un espace de rangement et la salle mécanique.
Plafonds : 6'6''
Extérieur
Une grande terrasse en bois, agrémentée d'une rampe en verre, offre une vue imprenable sur la rivière et les arbres matures. Une remise pratique avec porte de garage ainsi qu'un stationnement extérieur pour deux véhicules complètent ce superbe ensemble.
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
52' X 50' Irrégulières
1958
2 180 Pi2
Pilotis béton , Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
139' X 118' Irrégulières
15 955 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Rivière des Mille-îles , Panoramique
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 6'1" | Céramique | Portes coulissantes miroir |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 14'3" | Céramique | 2 Portes patios |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'10" X 12'4" | Bois | 2 Portes patios |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'2" | Céramique | Accès sous-sol |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 17'3" | Bois | Accès terrasse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'7" | Plancher flottant | Baie window-Garde-robe |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'7" X 15'4" | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 10'8" X 9'3" irr. | Céramique | Avec laveuse-sécheuse |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'3" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'4" | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'10" | Plancher flottant | Espace frigo |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
Sallle mécanique | Sous-sol 1 | 7'2" X 20'11" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, rideaux et tringles, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de cuisinière, 2 armoires IKEA dans salle de bains, Génératrice. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, cuisinière, cellier sous le comptoir de cuisine.
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