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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E3

Superbe propriété située au bord de la rivière des Mille-Îles, dans le quartier résidentiel d'Auteuil à Laval, offrant un terrain spacieux de 15 955 pieds carrés et une vue imprenable sur l'eau. La maison se distingue par son abondante fenestration, baignant les espaces de lumière naturelle, et dispose de 3 chambres confortables. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux principales artères routières ainsi qu'aux commerces de proximité. À quelques minutes des autoroutes 15 et 440, cette propriété constitue un véritable havre de paix, où se mêlent confort, nature et commodités.

  • Superficie du terrain: 15 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50' Irrégulières

1958

2 180 Pi2

Pilotis béton , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée doté d'un garde-robe avec portes miroir coulissantes. Quelques marches plus haut, une vaste aire ouverte baignée de lumière, grâce à une fenestration exceptionnelle, réunit le salon, la salle à manger, la salle familiale, la cuisine et le coin repas. Le salon, agrémenté de deux portes-patio, profite d'une luminosité généreuse, tandis que la salle familiale permet un accès direct à la terrasse. La cuisine, rénovée et moderne, comprend un coin dinette et offre une belle flexibilité d'aménagement. La chambre principale séduit par sa baie vitrée, ses portes-fenêtres et ses deux garde-robes.
Plafonds : 7'7''

Rez-de-jardin
La salle de bains comprend une baignoire podium ainsi qu'une douche indépendante. Une salle d'eau adjacente intègre un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.

Deuxième niveau
Deux chambres supplémentaires, chaleureuses et confortables, dont l'une avec un garde-robe double, complètent cet étage.
Plafonds : 8'4''

Sous-sol
Une salle familiale avec un espace cocooning, parfait pour vos soirées télé, crée une atmosphère conviviale. On y retrouve également un bureau, un espace de rangement et la salle mécanique.
Plafonds : 6'6''

Extérieur
Une grande terrasse en bois, agrémentée d'une rampe en verre, offre une vue imprenable sur la rivière et les arbres matures. Une remise pratique avec porte de garage ainsi qu'un stationnement extérieur pour deux véhicules complètent ce superbe ensemble.
****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50' Irrégulières

1958

2 180 Pi2

Pilotis béton , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139' X 118' Irrégulières

15 955 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Rivière des Mille-îles , Panoramique

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'1" Céramique Portes coulissantes miroir
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 14'3" Céramique 2 Portes patios
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 12'4" Bois 2 Portes patios
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'2" Céramique Accès sous-sol
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'7" X 17'3" Bois Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'9" X 12'7" Plancher flottant Baie window-Garde-robe
Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 15'4" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 10'8" X 9'3" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'4" Plancher flottant Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 8'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 9'10" Plancher flottant Espace frigo
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 9'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 11'7" Plancher flottant Grand garde-robe
Sallle mécanique Sous-sol 1 7'2" X 20'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux et tringles, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de cuisinière, 2 armoires IKEA dans salle de bains, Génératrice. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, cuisinière, cellier sous le comptoir de cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 23.4%
  • 25.4%
  • 16.2%
  • 14.8%
  • 83.0%
  • 5.9%
  • 4.1%
  • 6.6%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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