Description

Au rez-de-chaussée de la maison principale, le vestibule fermé par des portes vitrées doubles et doté d'une garde-robe double s'ouvre sur le hall d'entrée avec garde-robe, qui mène à une impressionnante aire ouverte. Le salon, agrémenté d'un mur en pierre et d'un foyer au gaz, bénéficie d'une généreuse fenestration offrant une lumière naturelle abondante et une vue sur la nature. La salle à manger, avec accès aux terrasses et puits de lumière, s'intègre harmonieusement à la cuisine adjacente, élégante et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un îlot central et des comptoirs en quartz.

De retour vers le hall, un spacieux bureau donnant accès au garage, un atelier ou bureau avec garde-robe double, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, qui offre également un accès à l'appartement intergénérationnel.

L'escalier, coeur de la maison, mène à l'étage où l'on retrouve trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur la rivière. La suite comprend une salle de bains avec bain, une douche à l'italienne séparée, une toilette avec lavabo séparé et un vaste walk-in aménagé. Une salle de lavage complète ce secteur et conduit à une salle familiale avec cuisinette adjacente et un espace bureau ou gym. L'étage comprend également une deuxième salle de bains avec bain-douche et deux autres chambres avec garde-robes.

Le sous-sol offre une cave de service avec espace de rangement.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses pavées, dont l'une équipée d'une pergola articulée mécanique, d'une piscine creusée et chauffée, ainsi que d'un cabanon. Le garage triple, d'une hauteur de 17'8'', offre une sortie arrière vers la cour et une installation pour borne de recharge électrique, un plancher en époxy chauffé au glycol, et une allée pavée pouvant accueillir six véhicules.

L'appartement intergénérationnel au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec entrée privée extérieure, une salle à manger, un salon donnant accès à la terrasse, une cuisine avec îlot central, une chambre avec garde-robe double, une salle de bains avec douche, un espace laveuse-sécheuse et une salle mécanique.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 451,8 m²

Tel que mentionné au Certificat de localisation la maison n'est pas sur une zone inondable.