Open House Prochaine visite libre le samedi 18 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

2 049 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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2 049 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

2 049 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-18

14:00 - 16:00

4220 Rue de la Loire, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2S4

Élégance, bord de l'eau ! Située à quelques minutes de Montréal, cette résidence entièrement rénovée et d'exception, érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², séduit par sa vue panoramique et son accès direct à l'eau. Elle offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un garage double et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée, plage privée, un spa, une douche extérieure et une vaste terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie luxe, comfort et sérénité.

  • Superficie du terrain: 14 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
JOANNE AMENDOLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 52'3" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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***UNE PERLE RARE AVEC UNE DES PLUS BELLE VUE SUR L'EAU À LAVAL***

Découvrez une résidence d'exception où se rencontrent panoramas naturels, élégance et confort haut de gamme. Érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie unique, avec accès direct à l'eau, plage privée et vue imprenable sur un décor enchanteur.

À l'intérieur, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie. Vous y trouverez 5 grandes chambres et 4 salles de bains, aménagées avec goût et raffinement, pour accueillir la famille dans un confort absolu.

Le garage double et le stationnement pour 4 voitures assurent praticité et commodité, tandis que de nombreux espaces de rangement ingénieusement intégrés garantissent une maison impeccable sans compromis sur le style.

À l'extérieur, un havre de paix privé vous attend : piscine creusée chauffée, spa, douche extérieure, vaste terrasse et plage privée pour des moments de détente incomparables. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance de villégiature, en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Située à seulement quelques minutes de Montréal, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles réputées, centres commerciaux (dont le Carrefour Laval) et grands axes routiers. Elle combine à merveille la quiétude du bord de l'eau et le dynamisme urbain, offrant le meilleur des deux mondes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété emblématique au style intemporel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par son emplacement privilégié, sa qualité de finition et son potentiel incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 52'3" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'7" X 190'4" Irrégulières

14 988,75 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Eau salée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 12'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 15'6" irr. Bois Accès à la terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'3" X 12'9" irr. Bois Accès à la cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 22'2" X 14'1" irr. Bois
Chambre/bureau 1er niveau/RDC 17'5" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 4'3" irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 14'11" irr. Bois Walk-in 15.6 x 5.1 irr
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'2" irr. Céramique Plancher chauff/Attenante CAC
Chambre 2e niveau 14'5" X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 6'1" irr. Céramique Plancher chauff/Attenante CAC
Chambre 2e niveau 17' X 12'1" irr. Bois Balcon / Walk-in 6 x 5.2 irr
Chambre 2e niveau 17'1" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 15'5" irr. Tapis
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

au propane

Installation aspirateur central , 2 réservoirs de propane , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur double, cellier, cuisinière au gaz 48', lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, tous les habillages de fenêtres et stores motorisés, tous les luminaires, système de son surround intégré (Sonos), système d'alarme, ouvre-porte porte de garage, accessoires de piscine, système d'irrigation, caméras de sécurité, jacuzzi, quai.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4220 Rue de la Loire, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 25.6%
  • 11.1%
  • 17.5%
  • 24.6%
  • 21.0%
  • 9.4%
  • 2.1%
  • 31.0%
  • 36.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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