749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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645 Rue Auriol, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 4J7
Charmant bungalow lumineux au coeur de Duvernay, clé en main, super lumineux avec immense rallonge 13x18 pour une cuisine à aire ouverte dotée de planchers chauffants qui ajoutent au conforts. La chambre principale actuelle au rez-de-chaussée peut facilement être reconvertie en deux chambres, comme à l'origine. Sous-sol plein de potentiel : 2 chambres possibles, salle familiale ou bureau. À l'extérieur, le grand terrain bien aménagé invite à la détente et à la vie en plein air. Propriété entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 1989. Une vraie perle à découvrir rapidement!
-
Superficie du terrain:
5 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
38' X 38'4" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Agrandissement à la maison en 2009 (13 x 18 pieds)
Panneau électrique 2009 pour agrandissement
Cuisine 2010 avec plancher chauffant
Aspirateur central 2010
Fenêtres salon 2010
fenêtres chambre à coucher 2014
Fenêtre au dessus escalier 2018
Toiles cuisine 2010
Échangeur d'air 2002
Gouttières 2010
Devanture maison façade pierres 2010
Toit 2008
Canexel avant 2010 et arrière 2018
Plancher de bois érable 2011
Porte entrée 2006
Porte garage 2010
Salle de bain RDC 2006-2007
Batterie au lithium pour détecteur de fumée 2024
Chauffe-eau 2016
Fournaise 2019
Thermopompe 2012
Atelier 2010
Poêle à bois 1995
Particularités du bâtiment
38' X 38'4" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 75'
5 625,22 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Béton
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'11" | Céramique | Pl chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11'2" | Bois | peut être converti en 2 ch |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 10'11" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'4" X 10'6" | Tuiles | Division à faire |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 4'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'3" X 13'11" | Béton | peut être converti en CH |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 10'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles fenêtres, stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque JenAir (2003), hotte cuisine, réfrigérateur de la cuisine (2024), poêle au bois (vérification de la conformité à vérifier par l'acheteur), 3 bancs de comptoir, aspirateur centrale, système d'irrigation, remise, ouvre porte de garage électrique.
Support de télévision mural 2x
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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21.4%
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13.5%
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18.4%
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30.1%
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84.3%
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8.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
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MELODIE BERGUA
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Bonjour, mon nom est MICHEL HUBERDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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