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20 septembre 2025 de 11H00 à 12H00
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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2025-09-21
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730 Crois. d'Artigny, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4N4
Découvrez cette maison de 3 chambres au coeur de Duvernay (Laval), nichée dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de Montréal. Garage pratique et belle cour arrière intimiste pour vos moments de détente. Vente de succession : une occasion idéale d'y apposer votre touche et d'optimiser le plein potentiel de la propriété. Emplacement recherché près des écoles, parcs et service. Une opportunité rare pour créer le foyer qui vous ressemble. Venez la Visitez !!!
-
Superficie du terrain:
5 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
36'1" X 33'11" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
- Duvernay (Laval) Secteur résidentiel paisible, à proximité des axes autoroutiers et à 5 minutes de Montréal : un emplacement stratégique pour la vie de famille et les déplacements.
- 3 chambres de belles dimensions, offrant un aménagement fonctionnel pour un couple, une famille ou le télétravail.
- Salon lumineux grâce à une agréable fenestration; cuisine pratique avec bon espace de travail et circulation conviviale vers la salle à manger.
- Garage intégré + espace de stationnement à l'entrée : rangement et confort au quotidien.
- Belle cour arrière intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité (aménagement selon vos goûts).
- Sous-sol offrant un grand potentiel (salle familiale, bureau ou atelier), selon vos besoins.
- Vente de succession : une occasion d'apposer votre touche et de bonifier le potentiel de la propriété.
**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR. *****
- Située à Duvernay, quartier recherché de Laval pour son cadre familial, ses parcs, écoles, garderies et services à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 19,25 et 440 ; transports en commun et artères principales facilitant les trajets vers Montréal et le reste de Laval.
- À quelques minutes des commerces, restaurants et centres (ex. centres de quartier), pour un quotidien simple et pratique.
*** UNE OCCASION À SAISIR *****
Cette propriété de 3 chambres, avec garage et cour intime, située dans un secteur calme près des axes et de Montréal, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son potentiel d'optimisation et son emplacement en font un choix judicieux pour créer le foyer qui vous ressemble.
Particularités du bâtiment
36'1" X 33'11" Irrégulières
1960
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 88'
5 631,68 Pi2
Boisé
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'2" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'11" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'1" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 3'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'1" X 9'7" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'5" X 25'3" irr. | Linoléum | |
| salle froide | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'10" irr. | Béton | salle froide |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, l'air climatisé mural. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité, ni de bon fonctionnement.
Les effets personnels du Vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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21.9%
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11.1%
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19.4%
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29.4%
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74.3%
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1.8%
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1.3%
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21.2%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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- Bur.: 450-661-6810 |
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Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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