449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

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Prochaine visite libre

7520 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2N3

Bungalow 4 chambres situé au bout d'un cul-de-sac, entouré de champs. Secteur paisible et recherché, idéal pour bricoleur ou investisseur. La maison nécessite des travaux importants. À proximité de parcs, écoles, garderies, collèges, avec accès rapide au boul. Lévesque Est, A25 et A440. À moins de 10 minutes de Montréal via le pont A25.

  • Superficie du terrain: 7 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
ERIC DANIS
Courtier immobilier
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 40'2" Irrégulières

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété représente une rare opportunité pour bricoleur averti ou investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. C'est la dernière maison de la rue, bordée de champs, offrant un cadre de vie paisible et intime, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville.
La maison nécessite d'importants travaux, mais son emplacement stratégique et son grand potentiel en font un investissement judicieux pour qui saura la remettre à son goût.
Le secteur est très bien desservi : à quelques minutes du parc, de l'école Val-des-Ruisseaux, de collèges et de garderies. Accès rapide aux grands axes (boulevard Lévesque Est, A25 et A440). À moins de 10 minutes de Montréal via le pont A25.
Ne ratez pas cette occasion unique de créer votre espace idéal dans un environnement exceptionnel !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'2" X 40'2" Irrégulières

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 110' Irrégulières

7 700,5 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Prélard
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" irr. Prélard
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" irr. Prélard
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'8" irr. Prélard
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Prélard
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" irr. Prélard
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 10'5" irr. Prélard
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 12'3" irr. Prélard
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'2" irr. Prélard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Mazout

chauffe-eau 2023

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
7520 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.2%
  • 18.4%
  • 20.5%
  • 20.5%
  • 82.6%
  • 8.4%
  • 2.4%
  • 6.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC DANIS
Courtier immobilier
FREDERIC PAPINEAU
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