549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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993 6e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4L1
Maison lumineuse et bien située à Fabreville! Offrant 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, un garage intégré, 2 stationnements extérieurs et beaucoup de rangement. Belle terrasse et cour intime pour profiter des beaux jours. Secteur paisible et près des services, parcs et écoles. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et emplacement!
-
Superficie du terrain:
3 762 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
24'8" X 40'1" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bain : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** CHARMANTE MAISON LUMINEUSE À FABREVILLE ***
Découvrez cette chaleureuse propriété située au 993 6 Avenue, dans le quartier paisible et recherché de Fabreville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son garage intégré, son entrée accueillante et son emplacement pratique. À l'intérieur, de beaux espaces de vie conviviaux vous attendent: un salon ouvert et chaleureux, une salle à manger généreuse adjacente à une cuisine fonctionnelle -- parfaite pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. Le tout baigné d'une superbe lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Totalement clé en main!
À qui la chance?
- 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres au rez-de-chaussée;
-Totalement clé en main, art déco
- 2 salles de bains bien aménagées, pour un confort quotidien optimal.
- Garage intégré + 2 places de stationnement extérieurs;
- Terrasse et espace extérieur privé, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas dehors ou pour la détente.
- Espaces de rangement généreux pour faciliter l'organisation de votre quotidien.
Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités: écoles, parcs, épiceries, services essentiels et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vivez dans un cadre de vie idéal pour une famille. L'atmosphère paisible du quartier, combinée à l'accessibilité, offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
24'8" X 40'1" Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bain : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 86' Irrégulières
3 761,99 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'4" irr. | Bois | ouvert sur salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'5" irr. | Bois | ouverte sur cuisine et salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'11" | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
jamais utilisé , Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, luminaires, micro-onde hotte, ventilateur, lave-vaisselle (non-branché), réfrigérateur du garage.
Lampe sur pied couleur noire et or.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
-
25.2%
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16.9%
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15.9%
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10.9%
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52.9%
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4.5%
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7.6%
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6.3%
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28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARYSE VAUDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARYSE VAUDRY
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-647-0634
- Téléc.: 514-278-2109
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