889 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
889 000 $
889 000 $
Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
889 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
323 - 325 Rue Vallée, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1C3
Avez-vous des membres de votre famille qui vont au Collège Montmorency? Un Duplex semi-détaché situé sur une rue paisible d'un secteur très recherché de Laval-des-Rapides, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 10 minutes de marche du Collège Montmorency et de la station de métro Montmorency.Cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun, du Quartier Laval, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, épiceries et autres. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et bénéficie d'importantes et récentes rénovations et améliorations.
-
Superficie du terrain:
4 346 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31' X 36'3"
1967
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré
Addenda
Avez-vous des membres de votre famille qui vont au Collège Montmorency ?
Voir Centris No 28311980 triplex jumelé, 317-319-321 Vallée. Possibilité de visiter les deux immeubles samedi, le 18 octobre 2025.
Voici un Duplex semi-détaché situé sur une rue paisible dans un secteur très recherché de Laval-des-Rapides, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles.
À seulement 10 minutes de marche du Collège Montmorency et de la station de métro Montmorency.Excellent accès au transport en commun vers le Quartier Laval, la Gare de la Concorde, ainsi que vers les commerces, restaurants, pharmacies, épiceries, écoles et divers autres services.
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et bénéficie de rénovations et d'améliorations récentes, notamment :
- Toiture remplacée en 2022
- Balcons refaits en 2024 : les bases et rampes sont en aluminium, tout comme l'escalier arrière en aluminium, ne nécessitant aucun entretien
- Balcon et escalier du rez-de-chaussée refaits en ciment en 2024
- Allée en ciment refaite en 2024
Un investissement idéal pour un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur tranquille et bien desservi, avec un immeuble ayant bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations récentes.
Particularités du bâtiment
31' X 36'3"
1967
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Intégré
Particularités du terrain
43'6" X 100'
4 346,47 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'9" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'7" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
23.2%
-
15.7%
-
18.7%
-
26.9%
-
5.5%
-
4.4%
-
0.2%
-
68.5%
-
21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CARMELINA TAVONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARMELINA TAVONE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-984-9123
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CARMELINA TAVONE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
