799 000 $
Quadruplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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1030 49e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3Z9
Superbe quadruplex dans secteur de choix, idéal pour investisseurs, avec des locataires stables et des revenus annuels de $50,520. Cette immeuble entretenu avec soin vous plaira à coup sur. À noter que cette propriété n'est pas situé en zone innondable.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
27'10" X 43' Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
4 lOGEMENTS
- 6 et 1/2 au RDC 1600$ par mois.
- 4 et 1/2 à l'étage à 880$ par mois.
- 3 et 1/2 au sous-sol 880 $ par mois.
- 2 et 1/2 au sous-sol 850 $ par mois,
- Logement principal et le 3 1/2 entièrement rénové.
- Excellent revenus annuels de $50,520
- Chaque locataire a son èspace de stationnement extérieures
- Plusieurs rénovations durant les dernières années
- Toiture 2017,
- Portes extérieures des 4 logements et porte-patio du 2e changées en 2017,
- Fenêtres du RDC et du 2e changées en 2018,
- Gouttières entièrement remplacées sur tout l'immeuble en 2018,
- Nouveaux patios de bois traité devant la maison et au 2e étage en 2018.
- Situé en face des Berges du Goelands vos locataires apréciront les balades au bord de l'eau.
- Piste cyclable, sur le bord de l'eau,
- Parcs de jeux pour enfants.
- À quelques minutes il y'a, épiceries IGA, Métro, SAQ, Banques, Jean Coutu, et de nombreux restaurants.
- Près des écoles primaires et secondaires
- Près des garderies
- près de l'Hôpital St-Eustache
- Près du club de golf
- Près des arrêts d'autobus des lignes; 46, 55 à 4 minutes et 76, 402, 903 à 7 minutes.
Particularités du bâtiment
27'10" X 43' Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
4 999,83 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Cabanons, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs et 2 Laveuse sécheuse Portable dans les logements 4798 et 4796 au Sous-Spl.
Tout les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.2%
-
25.2%
-
16.9%
-
15.9%
-
10.9%
-
52.9%
-
4.5%
-
7.6%
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6.3%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GUY FALARDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUY FALARDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-963-7058
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