529 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

529 900 $

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529 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

529 900 $

Prochaine visite libre

4090 Rue Duguay, Laval (Saint-François), H7B 1E6

**Clé en main** Charmante maison située dans un secteur paisible et recherché de Laval, offrant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Vous y trouverez également une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été et deux stationnements extérieurs. Située à proximité des services, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. *Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.

  • Superficie du terrain: 4 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

coin lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** UN VRAI COUP DE COEUR FAMILIAL ***

Découvrez une propriété idéale pour une vie de famille confortable, située dans un quartier paisible de Laval, facilement accessible et à proximité des commodités de la grande région de Montréal.

**Pourquoi acheter cette maison?

- 2 grandes chambres lumineuses parfaites pour votre famille ou pour aménager un bureau à domicile.

- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau bien pensées pour la vie quotidienne.

- Espace de rangement généreux, incluant placards et zone de rangement au sous-sol.

- Grande terrasse intime pour profiter des belles saisons et recevoir vos proches.

- Piscine hors terre pour des étés rafraîchissants et des moments inoubliables en famille.

- 2 places de stationnement extérieur -- fini les tracas pour garer vos véhicules!

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes en voiture des nombreux services, parcs et attractions de la ville. Vous serez à courte distance d'écoles, de haltes-garderies, de transports en commun et d'espaces verts pour vos activités de plein air.

Imaginez vos étés autour de la piscine ou vos soirées tranquilles sur la terrasse, dans un quartier où il fait bon vivre et créer des souvenirs.

Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison bien entretenue, fonctionnelle et au potentiel remarquable, parfaite pour les premiers acheteurs, les familles actives ou comme pied-à-terre près de Montréal.

Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, elle pourrait être votre prochaine adresse préférée à Laval!

*Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

coin lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 100'

4 501,47 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 19'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle, climatiseur mural, piscine hors terre avec accessoires, chauffe-eau de la piscine, cabanon et remise sur le côté de la maison.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4090 Rue Duguay, Laval (Saint-François), H7B 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 21.4%
  • 16.3%
  • 17.1%
  • 25.5%
  • 76.5%
  • 4.0%
  • 7.5%
  • 12.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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