574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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179 Rue Grenier, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3E4
*Nouveau à Sainte-Rose** Superbe propriété avec garage, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une grande cour arrière clôturée et aménagée avec terrasse, 5 chambres et une salle de bain et une salle d'eau. Thermopompe centrale 2018, porte avant 2024, porte arrière 2022.Faites vite! N.B. La propriété est présentement louée, les locataires quittent le 1er juillet 2025. N.B. Le garage est un ancien abri d'auto sur asphalte qui a été fermé et une porte de garage électrique a été installée. Le garage ne peut pas garer ou entreposer de véhicule en raison des fenêtres qui donnent sur le sous-sol. Rapport d'inspection disponible.
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
37'3" X 31'8" Irrégulières
1956
Cote énergétique : 72
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À qui la chance?
-Magnifique propriété avec garage
-Aire de vie ouverte et lumineuse
-5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
-spacieuse salle familiale au sous-sol
-entretenue avec soin au fil des ans.
À PROXIMITÉ:
- Parc de la Rivière des Mille-îles au bout de la rue
- Autoroutes 15, 640, 440
- Gare de Sainte-Rose
- Berge des Baigneurs (Un des seuls parcs riverains d'importance sur le territoire lavallois qui est au coeur d'un quartier animé. En bordure de la rivière des Mille-îles)
- Écoles primaires/ École secondaire Curé-Antoine-Labelle
- Piscine municipale Honoré-Mercier
- Pharmacie Jean Coutu / IGA épicerie /Restaurants / Boutiques ...
Secteur idéal pour une jeune famille, à distance de marche de plusieurs parcs dont le parc de la Rivière des Mille-Îles, écoles et garderies, en plus de se trouver à proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures.
Propriété sise dans un secteur de choix. Vous cherchez une localisation bonheur! Alors bienvenue. Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services. Géographiquement parfaitement situé.
Particularités du bâtiment
37'3" X 31'8" Irrégulières
1956
Cote énergétique : 72
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 100'
8 500,26 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 6'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'1" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'1" | Céramique | douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'11" | Plancher flottant | fenetre donnant sur garage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 5'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
non fonctionnel , Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, tringles, ouvre-porte de garage électrique et sa manette, résevoir à eau chaude,lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse (débranchées sous l'escalier). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.
Biens personnels de la locatrice, rideaux opaques du salon, porte-vêtements de la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
22.5%
-
19.5%
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20.9%
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18.5%
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59.7%
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8.8%
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6.6%
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7.4%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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MARYSE VAUDRY
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