350 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Lavaltrie
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Rue Poliquin, Lavaltrie, J5T 2X5
Terrain de 11 857 pi² à Lavaltrie, situé sur la rue Poliquin dans un secteur recherché. Déjà desservi par l'aqueduc et les égouts sanitaire et pluvial, il est prêt à accueillir votre future maison, avec la possibilité d'ajouter un logement secondaire selon la réglementation municipale. Un grand garage de deux étages construit en 2011 est déjà sur place, un atout majeur qui simplifie votre projet. Profitez d'un emplacement près des écoles, parcs, restaurants, services, boisés et pistes cyclables. L'environnement offre une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités essentielles, idéal pour un projet sur mesure.
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Superficie du terrain:
1 102 M2
Addenda
Bâtissez votre future demeure à Lavaltrie! Découvrez ce grand terrain de 11,857 p² situé sur la rue Poliquin, dans un secteur recherché de la ville. Déjà desservi par l'aqueduc, l'égout sanitaire et pluvial, ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves -- avec la possibilité d'y intégrer un logement secondaire (ex. intergénérationnel) selon la réglementation municipale. Un grand garage de deux étages construit en 2011 est déjà présent sur le site, un véritable atout qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Lavaltrie est une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, restaurants, boisés, pistes cyclables et des services essentiels, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Un projet parfait pour ceux qui rêvent de bâtir une propriété sur mesure, dans un environnement paisible et prometteur!
Particularités du terrain
95' X 123' Irrégulières
1 101,6 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les items et outils dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
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24.9%
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17.6%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JEREMY LANOIE
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