2 350 000 $
6 à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
2 350 000 $
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1124 - 1134 Rue Verchères, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2Z3
RARETÉ SUR LE MARCHÉ construction récente 2018, superbe immeuble à revenus de 6 logements, dans le secteur prisé du Vieux Longueuil. À distance de marche des services, écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers. Revenus de plus de 126 000$ par an. Structure en béton avec planchers séparateurs pour une excellente insonorisation. Revêtement extérieur en brique. Très bons locataires stables. Immeuble impeccable, aucuns travaux à prévoir. 3 vrais chambres pour chaque appartement, 9 stationnements au total, cabanons, échangeurs d'air, climatiseurs et j'en passe. N'a jamais été mis en vente. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
9 523 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
52'1" X 44'
2018
6 877,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Caractéristiques de chaque logement : 3 vraies chambres fermées avec rangement (garde-robe simple et/ou double).
Salle de bain moderne avec baignoire autoportante et douche indépendante.
Salle de lavage fermée.
Échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires.
1 ou 2 stationnements extérieurs par unité (9 au total pour l'immeuble.
Cabanon de rangement privé (6 total).
Immeuble idéal pour investisseur cherchant un actif rentable, moderne et sans souci dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
52'1" X 44'
2018
6 877,28 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
87'6" X 108'
9 522,83 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 9
tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les 6 hottes de cuisinières, les 6 climatiseurs muraux, les 6 aspirateurs centraux et les accessoires, les 6 chauffe-eaux, les 6 échangeurs d'air et les 6 cabanons.
Tous les biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
20.8%
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12.9%
-
17.5%
-
29.4%
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25.1%
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6.4%
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14.3%
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53.7%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SANDRA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA ST-PIERRE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-910-4980
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