4 200 000 $
Propriété à revenus à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
4 200 000 $
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1145 - 1155 Boul. Roland-Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4V9
Deux immeubles de 12 logements très bien localisés à deux pas de l'hôpital Pierre Boucher, près de tous les services et commodités, transport en commun à la porte, facilité de location, les coûts reliés au chauffage et à l'eau chaude sont à la charge du propriétaire. Cet immeuble offre à moyen terme une possibilité d'optimisation dû au fait que le prix de la majorité des loyers est inférieur au marché. La toiture des deux immeuble a été refaite en novembre 2021. Les fournaises ont été remplacées en 2011 et le système d'intercom en 2021 également. Ces propriétés représentent un excellent investissement à moyen et long terme.
-
Superficie du terrain:
23 462 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
108' X 48' Irrégulières
1974
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Les dépenses d'entretien ont été normalisées selon les critères de la SCHL actuellement en vigueur.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur et sera en production incessamment.
Les revenus annuels à compter du 1er juillet 2025 seront de 234,816$.
Il se peut que les immeubles étant jumelés, appartenant au même proprio, ayant des services en communs, une gestion commune, soient considérés comme un ensemble immobilier au sens de la loi même s'ils possèdent une désignation cadastrale qui leur ait propre.
Particularités du bâtiment
108' X 48' Irrégulières
1974
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
143' X 170' Irrégulières
23 462 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 24
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels du concierge et des locataires. Les laveuses et sécheuses louées de la firme Coinamatic.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
21.2%
-
15.6%
-
18.2%
-
28.9%
-
23.5%
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10.7%
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2.0%
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63.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CLAUDE LESSARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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ANOUK LECOMPTE
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