965 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
965 000 $
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2669 - 2673 Rue Ste-Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3V5
Triplex bien entretenu dans un secteur recherché, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Tres bien aménagé 7½ entièrement rénové avec terrasse et piscine hors terre, plus deux logements générateurs de revenus. Terrain de plus de 5 000 pi², stationnement pour 5 voitures et emplacement stratégique près de Montréal.
-
Superficie du terrain:
5 123 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
32'80" X 36'
1982
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Addenda
Triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, offrant un terrain de plus de 5 000 pi² et un stationnement pour 5 véhicules. Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, garderies, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et aux ponts menant à Montréal.
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur, cet immeuble présente un excellent potentiel de revenus et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.
Composition de l'immeuble :
7½ entièrement rénové en 2022-2023 : 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec électroménagers encastrés (cuisinière, four et lave-vaisselle), terrasse neuve de 27 x 12 pi avec piscine hors terre (2024).
5½ au 2e étage avec 3 chambres fermées.
3½ au sous-sol.
Améliorations :
Fenêtres remplacées en 2016
Portes principales et portes-patio remplacées en 2018
Toiture en membrane élastomère refaite en 2018
Une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
32'80" X 36'
1982
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Couvre-sols souples
Particularités du terrain
55' X 91'
5 123 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'10" | Couvre-sols souples | Ou salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'7" X 17'2" irr. | Couvre-sols souples | Foyer électrique |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'5" | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 9' X 8'5" | Béton | 3 réservoirs d'eau chaude |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'10" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 14'8" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 14'8" X 11'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 2 | 12'5" X 11'6" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 8'9" X 7'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Insert de foyer électrique
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs d'eau chaude. Table de cuisson intégrée. Four encastre. Lave-vaisselle intégré. Thermopompe murale. Insert de foyer électrique au sous-sol. Piscine Hors Terre avec system au sel. Accessoir pour piscine hors sol. System de chauffage Thermopompe pour piscine. Tempo 2024 pour 2 voitures en tandem
Les luminaires dans les 3 chambres sont exclus. Les rideaux de la chambre principale sont exclus. Borne electrique pour voiture. Tous les effets personnels des vendeurs. Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
25.3%
-
23.3%
-
13.0%
-
11.3%
-
11.7%
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8.1%
-
2.7%
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77.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VINCENZO ARNONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VINCENZO ARNONE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-885-5221
- Téléc.: 514-278-2109
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