495 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
495 000 $
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50 Rue St-Thomas (Longueuil), app.1, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2Z5
Condo de 2 chambres entièrement rénové avec stationnement, au coeur du Vieux-Longueuil. Espace lumineux et moderne, idéal pour recevoir. Aire ouverte reliant salon et cuisine avec îlot sur mesure pour six convives. Solarium d'inspiration méditerranéenne avec poutres en bois, foyer et grandes portes-patio. En dessous, salle familiale polyvalente pour cinéma maison ou bureau. Terrasse de 20px10p entourée d'arbres matures et coin-feu. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce condo unique qui allie élégance, confort et caractère, au coeur du quartier le plus recherché du Vieux-Longueuil!
-
Superficie du terrain:
12 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
26'6" X 37'4" Irrégulières
1945
1 308,89 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce condo se distingue par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement, offrant un vrai potentiel pour les propriétaires comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement durable. Chaque amélioration a été réalisée avec soin, pour une tranquillité d'esprit assurée.
POINTS FORTS
- Cuisine rénovée: Îlot sur mesure en érable (5px7p) avec suspension de style industriel et six tabourets pour partager des moments conviviaux; Étagères antiques en bois datant du XVIe siècle et vitraux fabriqués sur mesure, apportant une touche intemporelle et méditerranéenne; Dosseret en carreaux importés de Turquie, mettant en valeur un savoir-faire et une esthétique unique qui rehausse toute la cuisine.
- Solarium lumineux et chaleureux: Fenêtres et portes-patios neuves, offrant confort, durabilité et économies d'énergie; Foyer à trois faces créant une ambiance accueillante tout au long de l'année.
- Espace extérieur pensé pour recevoir: Nouvelle terrasse de 20 x 10 pieds, conforme aux nouvelles normes de construction, idéale pour recevoir ou se détendre sous les arbres matures; Cour arrière commune permettant jardinage et aménagement selon vos envies.
- Salle de bain de style "farmhouse": Meubles sur mesure offrant une ambiance digne d'un spa; Étanchéité en béton gypse et carrelage haut de gamme garantissant durabilité et style; Tiroirs de machine à coudre, étagères bois-métal et caisses vintage ajoutant du caractère; Lampe cloche jaune pour une touche rustique et chaleureuse.
- Améliorations intelligentes: Installation électrique modernisée avec disjoncteur principal et panneau mis à jour, ventilation efficace dans toute la maison; Thermopompe récente et bien entretenue; Buanderie fonctionnelle avec rangement supplémentaire.
LA COPROPRIÉTÉ:
- Petite copropriété de 4 unités, bien gérée.
- Les frais de copropriété couvrent le chauffage, le déneigement, la tonte de pelouse et autres entretiens.
LE QUARTIER
- À quelques pas des transports en commun, centres éducatifs, épiceries, bars et restaurants.
- Accès à la marina et pistes cyclables pour un style de vie actif.
- Profitez des feux d'artifice saisonniers, des événements culturels et des marchés fermiers et de Noël animés à quelques minutes de marche.
Particularités du bâtiment
26'6" X 37'4" Irrégulières
1945
1 308,89 Pi2
Brique
CARAC.PARTBAT.COIN
Buanderie : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
113' X 113'
12 769,23 Pi2
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 17'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'2" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'3" X 26'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 18'9" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
CUISINE: Îlot avec suspension industrielle, six tabourets, étagères en pin antique du XVI siècle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière. CHAMBRES: Plafonniers, placard PAX avec accessoires. SALLE DE BAINS: Tiroirs de machine à coudre antique, étagères bois-métal, suspension «yellow bell», caisses en bois vintage, miroir. SOLARIUM: Quatre plafonniers, thermopompe, bois de chauffage. BUANDERIE: Laveuse/sécheuse et tablettes au-dessus. Rideaux, tringles et stores.
Luminaires dans l'entrée, dans l'escalier et dans le corridor; suspension industrielle du bureau; trois tablettes du salon; trois boites de rangement de la chambre; rangement mural du bureau; bar; meubles au-dessus du congélateur dans la buanderie; tout autre décoration, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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19.1%
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13.3%
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18.2%
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28.9%
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4.5%
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4.3%
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2.6%
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36.7%
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52.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-EVE ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-238-8841
- Téléc.: 514-278-2109
BARBARA SAINTE-MARIE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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