Prochaine visite libre le
dimanche
25 janvier 2026 de 15H00 à 16H00
850 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
850 000 $
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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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Prochaine visite libre
2026-01-25
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735 - 739 Rue D'Iberville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2G7
TRIPLEX D'EXCEPTION SUR UNE RUE PAISIBLE. Immeuble entretenu avec soin au cours de années. Vastes et lumineux appartements avec magnifique cour verdoyante. 2 unités de 3 chambres et une unité d'une chambre. Cuisines avec de nombreux rangements. Laveuse/sécheuse dans chaque logement. Balcons privés. Allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un emplacement idéal : à proximité du métro Longueuil, de l'école primaire et secondaire, du Parc Gardenville et des principales voies routières. Accès rapide à Montréal et au parc Jean Drapeau.
-
Superficie du terrain:
4 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
30'2" X 35'1"
1957
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 735-739 d'Iberville
Triplex de choix avec grand jardin dans le Vieux-Longueuil, à proximité du métro Longueuil.
Excellents locataires, logements très propres et bien entretenus.
* La propriété *
Unité 735 - 3 1/2 :
- Loué à 1125$/m
- Le bail se termine le 30 juin 2026
- 1 chambre à coucher
- Rangement
- Installation laveuse/sécheuse
Unité 737 - 5 1/2 :
- Loué à 1870$/m
- Le bail se termine le 30 juin 2026
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès à la cour arrière + balcon avant
- Un stationnement extérieur
- Trois chambres à coucher
- Rangement
- Thermopompe
Unité 739 - 5 1/2 :
- Loué à 1 625 $
- Le bail se termine le 31 octobre 2026
- Installation laveuse/sécheuse
- Trois chambre à coucher
- Balcon avant et arrière
- Rangement
- Thermopompe
* Le quartier *
Situé au coeur du Vieux-Longueuil, un quartier prisé pour son cachet historique et son ambiance conviviale, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces de quartier, des écoles, des parcs et du transport en commun. À deux pas du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes de Montréal, le secteur offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et potentiel d'investissement.
* Notes *
- Électricité payé par les locataires
- Chauffage et eau chaude au gaz payés par les propriétaires
- Immeuble très bien entretenu
- Magnifique jardin verdoyant
Particularités du bâtiment
30'2" X 35'1"
1957
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 93'
4 185,01 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 12'7" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'5" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'4" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'3" X 4'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'4" | Bois | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" | Bois | Ou chambre |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'1" | Céramique | Coin dinette |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Béton | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'9" X 6'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 10'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 8'10" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 10'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'2" | Céramique | +espace laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
735: électros, luminaires, stores et rideaux 737: électros, luminaires, stores et rideaux 739: électros, luminaires, stores et rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
19.5%
-
12.2%
-
18.0%
-
38.9%
-
27.6%
-
2.0%
-
10.1%
-
57.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-731-7575 |
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