749 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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860 - 862 Boul. Quinn, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4H 2N8
Triplex détaché tout de brique situé sur le boul. Quinn, dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Grand terrain de 6 599 pi². Deux spacieux 5 ½ de 985 pi² chacun, avec possibilité de recréer une troisième unité. Unité du 2e étage libre en juin 2026, sous-sol vacant. Revenus potentiels de 45 612 $ par année. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Seulement 10 % de mise de fonds requise. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d'information ou planifier une visite. ***Occupation double
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 32'11"
1958
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Triplex détaché tout de brique, situé sur le boulevard Quinn, dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services. L'immeuble est implanté sur un grand terrain de 6 599 pi², offrant un excellent potentiel pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
L'immeuble se compose de deux logements 5 ½, soit un au rez-de-chaussée et un au 2e étage, chacun d'une superficie d'environ 985 pi². La configuration prévoit une unité par niveau : rez-de-chaussée, 2e étage et sous-sol. Le logement du 2e étage sera libre à compter de juin 2026. L'unité au sous-sol est libre actuellement.
Le sous-sol, autrefois aménagé en logement 3 ½, offre la possibilité de recréer une troisième unité 5 1/2, représentant un intéressant potentiel d'optimisation.
À noter : seulement 10 % de mise de fonds est requis pour un acheteur propriétaire occupant.
Immeuble offrant un excellent potentiel d'occupation, de reconfiguration et de rendement. Opportunité à saisir dans un secteur établi et recherché.
Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus d'information ou planifier une visite.
** Occupation Double possible!
Particularités du bâtiment
30' X 32'11"
1958
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 110'
6 600,43 Pi2
Plat
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Espace | Sous-sol 1 | 30'11" X 28' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'9" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 15'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'10" | ||
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'4" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 10'5" | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'11" X 15'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 15'10" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'11" X 9' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'10" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 12' | ||
| 3 (app.) | Véranda | 2e niveau | 4'9" X 5'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
19.5%
-
12.2%
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18.0%
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38.9%
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27.6%
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2.0%
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10.1%
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57.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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