799 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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875 Boul. Curé-Poirier O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 2C5
Quadruplex détaché bien entretenu avec rare double garage, situé au coeur du Vieux-Longueuil. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Logement du sous-sol rénové. Emplacement stratégique à proximité des autobus vers le métro Longueuil, UQAM, écoles, garderies, commerces et accès rapide au pont Jacques-Cartier. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage (à valider). Zonage résidentiel/commercial offrant un fort potentiel. Dates d'occupation et d'acte de vente à discuter.
-
Superficie du terrain:
3 567 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
27' X 40' Irrégulières
1960
2 123,72 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Quadruplex détaché bien entretenu situé au 875 Boul. Curé-Poirier O., Longueuil (Vieux-Longueuil), J4K 2C5.
Rare immeuble offrant un double garage, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un bâtiment à bon potentiel. Le logement du sous-sol a été rénové, offrant confort et valeur ajoutée.
Localisation stratégique au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité des commodités et services essentiels : arrêt d'autobus menant directement au métro Longueuil, UQAM, écoles, garderies, commerces et accès rapide au pont Jacques-Cartier.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit du garage (à confirmer avec la ville selon règlementation et autorisations nécessaires).
Zonage résidentiel et commercial, offrant un potentiel intéressant pour plusieurs types de projets futurs.
Une opportunité rare dans le secteur. À visiter!
Particularités du bâtiment
27' X 40' Irrégulières
1960
2 123,72 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
37' X 94' Irrégulières
3 567,16 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'8" X 10'8" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 8'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'8" X 6'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les réservoirs d'eau chaude
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
21.9%
-
18.6%
-
13.5%
-
19.0%
-
22.4%
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2.2%
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14.1%
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57.8%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CHARLY QUAN
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- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-991-6382
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