688 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1879 - 1883 Rue Albert, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1V3
Duplex spacieux et bien entretenu dans un quartier recherché de Longueuil, idéal pour les investisseurs. Les deux unités sont actuellement louées, offrant un grand potentiel et un revenu stable. Nombreuses améliorations. L'unité principale (1879) s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé et comprend 3 chambres, 2 salles de bain, plusieurs espaces de vie et un parking couvert. L'unité à l'étage (1883) comprend 2 chambres, une cuisine lumineuse et une véranda. Rue calme à proximité des commerces, des écoles, des parcs, de l'hôpital et du boulevard Taschereau.
-
Superficie du terrain:
4 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
31'5" X 46' Irrégulières
1947
1 887,99 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Logement#1879:
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon et cuisine avec belle fenestration, salle à mangée adjacente à la cuisine et donnant sur une grande véranda 4 saisons, petit boudoir menant à l'escalier du sous-sol et à la sortie de côté gauche
- Au SOUS-SOL : Grande salle familiale 1 chambre, 1 salle de bain avec douce et laveuse/sécheuse, pièce de rangement de bonne dimension.
Logement #1883:
- Accès par l'escalier situé à l'arrière
- Grande cuisine-salle à manger intégrée située à l'arrière, 2 chambres de très bonnes dimensions, salon situé à l'avant et donnant sur un grand balcon, salle de bain avec laveuse/sécheuse. Impeccable !
EXTÉRIEUR :
- Grande cour clôturée, remise
- Abris d'auto et stationnement pouvant accueillir 3 voitures
Particularités du bâtiment
31'5" X 46' Irrégulières
1947
1 887,99 Pi2
Aluminium , PVC
Béton coulé
Béton , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
50' X 50' Irrégulières
4 994,45 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 9' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 5' | faux plancher | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 18' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 18' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 13'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 6'2" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
-
25.1%
-
15.0%
-
16.4%
-
17.2%
-
33.2%
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1.7%
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18.0%
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47.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DORA MAZZEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DORA MAZZEO
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-278-2109
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