2021 -- Rare sur le marché !

Construit en 2021, cet immeuble en béton neuf, avec ascenseur et garages souterrains, est situé à Ville Mont-Royal. Il comprend 24 appartements de type 4 ½ pièces, offrant ainsi un investissement exceptionnel.

Chaque logement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 pieds, de finitions modernes et de commodités haut de gamme, telles que : luminaires encastrés, planchers en béton, cuisines avec îlots et comptoirs en quartz (dans les cuisines et les salles de bains), fenêtres pleine hauteur, grands balcons, gicleurs, climatiseur mural, grands garde-robes dans les chambres, salles de bains avec douche ou bain-douche, ainsi que chauffe-eau individuel pour chaque appartement.

Tous les électroménagers sont inclus dans chaque appartement.

Le rez-de-chaussée abrite quatre logements, dont deux disposent de deux salles de bains (une avec douche et l'autre avec bain-douche). Les deux autres appartements offrent une seule salle de bains, équipée d'un bain-douche. Du 2e au 6e étage, chaque appartement comprend deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec bain-douche).

L'emplacement est idéal, avec un accès facile au boulevard Métropolitain et une proximité immédiate des écoles de renom de Ville Mont-Royal, telles que l'école St-Clément, ainsi que de nombreux parcs. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité.

À quelques pas des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce quartier stratégique vous permet de jouir pleinement de la vie urbaine, tout en résidant dans un environnement calme et recherché.

Un appartement est actuellement vacant et en cours de location: #504. Il y a 18 espaces de garage loués, qui sont inclus dans les baux. Les autres espaces de garage sont libres. À ce jour, tous les avis d'augmentation de baux ont été envoyés. Voir le courtier pour les revenus potentiels à partir de juillet 2025.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.