Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

816 Crois. Berwick, Mont-Royal, H3R 2K9

Enfin la voilà... la maison parfaite à Ville Mont-Royal ! Cette jumelée clé en main a tout pour plaire : rénovée avec goût, elle offre un magnifique espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne ouverte sur un charmant patio et un jardin privé. Trois chambres à l'étage, sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète, plus un garage attenant. Coup de coeur assuré ! Visite libre dimanche le 19 octobre de 14h à 16h.

  • Superficie du terrain: 4 543 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 34'1" Irrégulières

1950

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle à lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Enfin la voilà... la maison parfaite à Ville Mont-Royal ! Cette jumelée clé en main a tout pour plaire : rénovée avec goût, elle offre un magnifique espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne ouverte sur un charmant patio et un jardin privé. Trois chambres à l'étage, un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète, plus un garage attenant. Coup de coeur assuré ! Visite libre dimanche le 19 octobre de 14h à 16h.

Située dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, idéal pour une jeune famille. Les enfants peuvent jouer dehors en toute quiétude, et le parc Kindersley, un véritable petit coin féerique, se trouve à distance de marche.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fluidité de l'espace. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, rénovée avec soin et pensée pour allier style et fonctionnalité, s'ouvre sur un joli patio donnant sur le jardin, idéal pour profiter des belles journées d'été.

À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bain complète au design actuel. Chaque pièce a été aménagée avec attention afin d'offrir confort et simplicité au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire : une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage, un garde-manger et un grand espace de rangement très pratique.

Le garage attenant, accessible de l'extérieur, est un véritable atout dans ce secteur recherché, offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace supplémentaire pour vos articles saisonniers.

Plusieurs améliorations récentes ajoutent au confort quotidien, notamment un humidificateur central pour les mois secs d'hiver et un échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air à l'année.

Située dans un secteur prisé de Ville Mont-Royal, à proximité des écoles, parcs, transports et commerces, cette propriété combine à merveille confort moderne, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.

Une visite s'impose! Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 34'1" Irrégulières

1950

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle à lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 101'9" Irrégulières

4 543,45 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 19'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 4'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 10'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

humidificateur centra , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et fixtures, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), lave-vaisselle, BBQ (marque Broil King), les stores sur mesure, tablettes blanches dans la salle à manger, luminaires de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, colonne de rangement noire vitrée (au bas de l'escalier au sous-sol), meuble de rangement à chaussures (à l'entrée).

Luminaires du bureau et de la chambre d'enfant, meubles de rangement TV et bibliothèques (salle familiale au sous-sol et salon au rez-de-chaussée), meuble de rangement de type Pax et bibliothèque dans le bureau, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol et congélateur du garage, rideaux et voilage, miroir et crochets dans la chambre d'enfant, rangement mural noir dans la cuisine et au bas de l'escalier au sous-sol, plaque décorative dorée La Cuisine, caméras de sécurité, BBQ Sterling.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
énergie
816 Crois. Berwick, Mont-Royal, H3R 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 18.4%
  • 5.4%
  • 17.8%
  • 46.3%
  • 10.0%
  • 22.8%
  • 2.9%
  • 18.2%
  • 46.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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