Superbe triplex offrant une opportunité rare à Ahuntsic-Cartierville, dans le prisé secteur Nouveau-Bordeaux. Immeuble soigneusement entretenu et bonifié au fil des ans, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale sur deux étages propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec garage et allée de stationnement. Deux logements 3 1/2 viennent compléter l'ensemble, parfaits pour générer d'excellents revenus locatifs. Emplacement de choix près des écoles, parcs, centre commercial et accès rapide à l'autoroute 15. L'investissement idéal dans un secteur en forte demande !
1961
Située dans l'arrondissement recherché Ahuntsic-Cartierville, la rue Frigon bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et accessibilité urbaine. Le quartier est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son environnement sécuritaire, très apprécié autant par les familles que par les professionnels.
Le secteur se distingue par sa proximité de nombreux parcs et espaces verts, idéals pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter des beaux jours. Les résidents profitent également d'une belle offre de services au quotidien : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité, le tout à courte distance. C'est un quartier où il fait bon vivre, avec une vie de quartier agréable et un accès facile à tout ce dont on a besoin.
Côté transport, l'emplacement est stratégique : plusieurs lignes d'autobus sont à proximité et l'accès aux grands axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers différents secteurs de Montréal. Le quartier propose également des options intéressantes pour les navetteurs avec notamment la proximité de gares et points de transport facilitant les trajets vers le centre-ville.
En résumé, la rue Frigon se trouve dans un secteur recherché qui combine tranquillité, services, verdure et accessibilité, un choix judicieux pour profiter pleinement de la vie à Montréal dans un environnement harmonieux.
1961
3 088 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 7'2" | Céramique |
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
11060 : Tous les luminaires, tous les rideaux et stores de l'unité #11060.
11062 : Tous les biens des locataires sont exclus. 11064 : Tous les biens des locataires sont exclus. 11060 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, lave-vaisselle.
Mon nom est GABRIEL MARRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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