L'accès à la demeure se fait par une série de paliers en marbre, offrant une entrée élégante & accueillante qui souligne le caractère unique de la propriété.

De style imposant, cette propriété a été conçue dans une parfaite symétrie: chaque pièce des étages principaux occupe un coin & profite de son propre balcon, le tout organisé autour d'un salon central majestueux à plafond double hauteur. Le marbre, présent dans plusieurs espaces, renforce le caractère raffiné de la demeure. Dès l'entrée, un vestibule généreux donne le ton, encadré d'un côté par un vaste walk-in & de l'autre par une salle d'eau. L'espace ouvert du rdc offre une vue spectaculaire : le salon central, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur de plafond et sa vue dégagée sur la rivière des Prairies. Autour gravitent une salle à manger idéale pour recevoir, un bureau distingué, une salle familiale plus intime ainsi qu'une cuisine conviviale avec coin dinette & pratique cuisine de service, communiquant avec la salle à manger & pouvant aussi servir de bar.

À l'étage se déploie l'espace nuit, composé de 4 chambres fermées avec garde-robe, dont une agrémentée d'un foyer. Réparties en parfaite symétrie à chaque coin de la maison, elles bénéficient toutes d'un balcon privé. Une 5e chambre peut facilement être aménagée par l'ajout d'une cloison, elle possède également son balcon. Au centre, un den s'ouvre sur la mezzanine & surplombe le salon majestueux du rez-de-chaussée, créant un effet d'espace & de lumière spectaculaire. 2 salles de bain, chacune dotée d'un bain & d'une douche séparés, desservent les chambres.

Le sous-sol offre de multiples espaces de vie supplémentaires: une spacieuse salle familiale, une suite indépendante comprenant salon avec cuisine, chambre & salle de bain avec buanderie, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Une salle de lavage avec évier, l'accès direct aux 2 garages & une impressionnante quantité de rangements complètent ce niveau, alliant fonctionnalité & confort.

L'accès à l'espace extérieur donnant directement sur le bord de l'eau se fait depuis le salon, la salle familiale & la cuisine, offrant une circulation naturelle & ouverte. Les différents paliers en pierre créent plusieurs zones pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la rivière. Une piscine trône au centre, tandis que l'accès au bord de l'eau permet de profiter pleinement de cet emplacement exceptionnel.

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques & périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation est commandé, la superficie du terrain & superficie habitable furent prises sur le rôle foncier (& pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.