975 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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2095 - 2097 Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1E6
Coup de coeur au premier regard! Superbe duplex baigné de lumière, alliant charme, confort et rénovations bien pensées. Aires ouvertes spacieuses au RDC et sous-sol entièrement refait (plomberie + électricité). Cour arrière rare et spectaculaire : piscine, pergola, grande terrasse, aménagement paysager récent et belle intimité. À l'étage, logement bien entretenu avec vue dégagée, grande fenestration et aire ouverte. Situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'Île de la Visitation, du parc Frédéric-Back, de plusieurs écoles, garderies, de l'Hôpital Fleury et du Complexe sportif Claude-Robillard. Une opportunité unique à ne pas manquer
-
Superficie du terrain:
3 647 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31' X 33'
1955
2 045 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment
31' X 33'
1955
2 045 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
41' X 89' Irrégulières
3 647,03 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 6'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 9'2" irr. | Bois | ouvert avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 18'2" X 9'1" | Bois | ouverte avec salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 15' irr. | Liège | décloisonné avec salle familia |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 15'5" irr. | Liège | décloisonnée avec chambre |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, piscine hors-terre et accessoires, penderie PAX de la chambre au RDC, tous les habillages de fenêtres incluant les stores, les toiles solaires, les tringles et rideaux à l'exception des rideaux étoilés de la 2e chambre du RDC. Table de travail murale au sous-sol, bibliothèque du sous-sol, penderie PAX du sous-sol, tablette murales au sous-sol, armoires de la salle de lavage, banc d'entrée
Échelle et mezzanine de la chambre, armoire à dessin près de la SDB, rideaux étoilés de la 2e chambre su RDC, téléviseurs muraux et leur supports, ventilateur mural, lampe suspendue au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.2%
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20.1%
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11.4%
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18.4%
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31.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU ST-LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU ST-LOUIS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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Bonjour, mon nom est MATHIEU ST-LOUIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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