Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
575 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
575 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
14:00 - 16:00
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8896 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1X9
Charmant condo sur deux étages, situé au 2 étage, au coeur d'Ahuntsic-Cartierville, à quelques minutes du Marché Central, de la gare Exo et des autoroutes 15 et 40. Unité spacieuse offrant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un espace buanderie pour laveuse et sécheuse. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète, puis l'étage supérieur possède la grande chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une magnifique terrasse privée. La propriété comprend également un stationnement intérieur et une place de stationnement extérieure dans l'allée.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 175,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Addenda
8896 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2N 1X9
Charmant condo sur deux étages, situé au 2 étage, au coeur d'Ahuntsic-Cartierville, à quelques minutes du Marché Central, de la gare Exo et des autoroutes 15 et 40. Unité spacieuse offrant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un espace buanderie pour laveuse et sécheuse. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète, puis l'étage supérieur possède la grande chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une magnifique terrasse privée. La propriété comprend également un stationnement intérieur et une place de stationnement extérieure dans l'allée.
Proximité
- Walk Score (93)
- Autoroutes (15, 40) - 5 min (voiture)
- Métro (Station Crémazie) - 15 min (bus)
- Train Exo (Gare Chabanel) - 15 min (de marche)
- Lignes d'autobus (100, 135, 146) - 5 min (de marche)
- Magasins et restaurants : Centre Rockland, Marché Central, Costco, Walmart, Best Buy, Canadian Tire, Home Dépôt, Décathlon, Boulangerie Old Country, Rôtisserie Piri Piri, Allo Mon Coco et Marché Jean-Talon - 10 min (voiture)
- Centres sportifs et loisirs : Nautilus Plus, Buzz Fit, World Gym, Escape Room - 10 min (voiture)
- Écoles: École primaire Saint-Simon-Apôtre, École secondaire Lucien-Pagé, École secondaire Pierre-Laporte, École primaire Dunrae Gardens, Collège de Bois-de-Boulogne - 15 min (voiture)
- Hôpital: Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal - 15 min (voiture)
Particularités du bâtiment
2011
1 175,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 15'2" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (à l'exception de celui de la cuisine), les stores, (1) climatiseur mural dans la mezzanine, (1) thermopompe murale dans le salon, (1) ouvre-porte de garage et mobilier d'extérieur.
Luminaire dans la cuisine, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.2%
-
26.3%
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9.2%
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13.7%
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17.6%
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0.2%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SATI RASASINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SATI RASASINGAM
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-928-4383
- Téléc.: 514-278-2109
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